2-sovrum lägenhet i Orihuela

Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), vilket vi hjälper till med. Sedan följer traditionsrik köpprocess: inspelning av avtal, advokatkontroll, bank- och försäkringsbeslut. I Orihuela är hela processen ofta snabbare än i kustområdena där efterfrågan är större. Vi hanterar alla kontakter åt dig.

Det är en autentisk spansk stad med università, kultur och stadsliv. Du har access till dagliga restauranger, marknader och lokala tjänster utan turismens höga kostnader. Stranden är närmare än du kanske tror – omkring 20 kilometer västerut. Det är spanska liv, inte någon internationell bubba.

Under 330 000 euro får du praktisk storlek och två badrum – det räcker för familj, hemmakontor eller uthyrning. Prisklassen gör att du inte betalar övervärderad kustmark, men fortfarande får en väl fungerande lägenhet. Underhållskostnaderna är låga och lägenheterna säljs relativt snabbt på denna marknad.

Spansk fastighetsskatt är låg jämfört med Sverige. Du betalar IBI (fastighetsskatt) årligen – för denna typ av lägenhet ofta 200–300 euro. Överlåtelseskatt vid köp är cirka 6–10 procent beroende på community-status. Vi guidar dig genom svensk skatterapportering och EU-regler.

Ja – både långtidsuthyrning till studenter och arbetare, och kortare perioder fungerar. Universitetet drar många inhemska studenter. Du kan räkna med 5–6 procent årlig avkastning på denna typ av lägenhet. Orihuela utvecklas stadigt, vilket stödjer både hyresintäkter och värdebevarande.