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torrevieja · La Mata · Villa

6-bedroom villa in Torrevieja

€950,000

6 bed · 5 bath · 290 m²

À vendre · Référence: R5302648

Piscine
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface habitable
290 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 290 m² à Torrevieja offre six chambres et cinq salles de bains, ainsi qu'une piscine privée. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle se situe dans une zone résidentielle établie de la ville, à proximité des commodités locales et à environ 1,5 km du centre-ville. La maison dispose d'espaces de vie généreux et d'une configuration adaptée aux familles nombreuses ou aux investisseurs cherchant des rendements locatifs solides. L'accès aux installations est direct, sans nécessité de traverser des développements fermés.

Vivre à Torrevieja signifie profiter d'un rythme méditerranéen tempéré. Le centre-ville abrite restaurants, cafés et commerces de proximité; les plages les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. La communauté compte de nombreux résidents nordiques établis, avec services, médecins et écoles anglophones/suédoises disponibles. Les parcs publics et promenades côtières offrent des lieux de détente réguliers. L'ambiance reste moins touristique qu'à Benidorm, attirant familles et résidents de long terme.

Torrevieja attire acheteurs et investisseurs pour son marché immobilier stable et ses rendements locatifs fiables—la ville accueille tourisme estival et visiteurs hivernaux. À 55 km d'Alicante et 45 km de Murcie, les connexions aériennes sont convenables. Les services publics, santé et administration fonctionnent efficacement. Une villa de cette envergure se loue régulièrement sur les marchés saisonniers; le retour sur investissement dépend de la gestion et de la situation économique, mais la demande touristique soutient généralement les tarifs locatifs. Les frais municipaux et taxes restent raisonnables pour la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3290 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'une propriété à Torrevieja?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10–12% pour frais notariés, d'enregistrement et droits de mutation. Les inspections, traductions et honoraires d'avocat ajoutent 1 500–3 000 €. Une fois propriétaire, les impôts fonciers annuels (IBI) s'élèvent à 400–600 € selon la valeur cadastrale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja?+

Torrevieja offre une vie côtière décontractée avec restaurants locaux, marchés hebdomadaires et plages accessibles. Le climat méditerranéen permet activités extérieures toute l'année. La ville s'animent l'été avec touristes et locaux, mais reste tranquille hors saison. Services, commerces et santé sont fiables et bien implantés.

Pourquoi choisir une villa de cette taille et ce prix à Torrevieja?+

Une villa six chambres offre flexibilité: résidence principale, investissement locatif, ou maison multigénérationnelle. À 950 000 €, elle représente bon rapport qualité-prix face aux propriétés comparables à Benidorm ou Dénia. La piscine est atout majeur pour location estivale.

Comment les acheteurs suédois et nordiques trouvent-ils l'intégration à Torrevieja?+

Torrevieja accueille communauté nordique importante depuis décennies. Écoles bilingues, médecins parlant nordique, et groupes sociaux établis facilitent transition. Administrations municipales connaissent processus nordique; les résidents nordiques constituent environ 15–20% de la population permanente.

Quel est le potentiel de rendement locatif pour une villa comme celle-ci?+

Locations saisonnières (juin–septembre) et hivernales (janvier–mars) génèrent 8 000–12 000 € mensuels selon gestion. Rendement brut annuel: 6–8% du prix d'achat. Rentabilité dépend demande touristique, entretien et gestion active. Consulting local recommandé pour optimiser stratégie.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5302648

€950,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, La Mata

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€38,000–€62,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€950,000

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