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benitachell · Apartment

2-bedroom apartment in Benitachell

€190,000

2 bed · 1 bath · 55 m²

À vendre · Référence: R5300080

Piscine
Apartment in Benitachell — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
55 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 55 m² est situé à Benitachell, petite localité côtière du nord d'Alicante, à environ 15 km de Moraira et 20 km de Jávea. Avec deux chambres et une salle de bain, il offre un espace de vie compact bien adapté à un usage résidentiel ou à la location saisonnière. L'orientation et la disposition des pièces assurent une bonne luminosité naturelle. À ce prix, c'est une entrée accessible au marché immobilier de la Costa Blanca, dans une zone établie où les services de base sont présents.

Vivre à Benitachell, c'est bénéficier d'une commune tranquille, loin du tourisme de masse mais bien desservie. Le village compte restaurants locaux, petits commerces et une école. La plage de Puntes est à environ 2 km, offrant un accès facile à la mer pour les baignades et les promenades. La communauté est mixte : résidents permanents, retraités du nord de l'Europe et familles espagnoles. L'atmosphère reste authentiquement rurale, avec des collines de pin et une économie agricole locale qui subsiste.

Benitachell attire les acheteurs cherchant une zone résidentielle établie, sans la saturation des grandes stations balnéaires. Les appartements de ce type et de cette gamme trouvent régulièrement des locataires à court terme, particulièrement en été et pendant les vacances scolaires. L'aéroport d'Alicante est à 90 km, accessible en une heure. Les services médicaux et administratifs sont présents localement, et Dénia, plus grande ville voisine, se trouve à 30 km. Pour l'acquéreur scandinave, Benitachell combine proximité de la côte avec une vraie vie de village, loin des complexes touristiques.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition au-delà du prix de vente à Benitachell?+

Vous devez prévoir les droits de propriété (environ 6–8 % du prix), les frais notariaux et d'inscription au registre (1–2 %), et les frais d'agence le cas échéant. Des impôts locaux annuels s'ajoutent selon la valeur catastrale. Une inspection juridique par un avocat est recommandée.

Comment est la vie quotidienne à Benitachell?+

C'est un village côtier calme avec une vie rurale authentique. Vous trouverez épiceries, restaurants, école et services de santé locaux. La plage est proche, et les villages voisins plus grands (Dénia, Moraira) sont accessibles en voiture pour un commerce ou une vie culturelle plus variés.

Un petit appartement de 55 m² à ce prix est-il facile à louer?+

Oui, pour la location saisonnière estivale et les périodes de vacances. Les petits appartements attirent couples et petites familles. En location longue durée, la demande dépend de la proximité d'emplois locaux; Benitachell attire surtout retraités et télétravilleurs.

Benitachell est-il populaire auprès des acheteurs suédois et scandinaves?+

Oui, les Scandinaves choisissent Benitachell pour l'équilibre entre accès à la côte et village tranquille. C'est moins touristique que Benidorm ou Torrevieja, ce qui plaît aux retraités et familles cherchant une résidence stable et paisible.

Quel potentiel de rendement locatif pour un petit appartement à Benitachell?+

Un bien de cette taille génère généralement 4–6 % de rendement brut en location saisonnière durant l'été et les pics touristiques. La location longue durée offre un rendement plus faible mais plus stable. L'emplacement et l'accès plage influencent la demande.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5300080

€190,000

Apartment in Benitachell

benitachell, Benitachell Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€190,000

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