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altea · Apartment

2-bedroom apartment in Altea

€289,000

2 bed · 1 bath · 83 m²

À vendre · Référence: R5299459

Apartment in Altea — image 1
1 / 11
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
83 m²

Description

Cet appartement de 83 m² à Altea offre une base solide pour qui cherche une résidence à la Costa Blanca. Situé à proximité du centre-ville historique, il se compose de deux chambres et une salle de bain. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle. Les finitions intérieures correspondent au marché de la revente à ce prix de gamme — l'état général indique un usage habité et non une maintenance récente de fond en comble.

Altea est une petite ville côtière appréciée des résidents de longue durée : plages accessibles à pied depuis plusieurs quartiers, restaurants et cafés disséminés dans les ruelles, marché hebdomadaire traditionnel. Vous vivrez à l'écart des stations balnéaires surpeuplées, mais avec accès aux commerces de proximité et services essentiels. La vieille ville perchée sur la colline mérite une promenade; les criques de galets bordent le rivage. Le rythme ici est mesuré, apprécié des retraités du Nord de l'Europe et des télétravailleurs.

Altea attire particulièrement les acheteurs qui souhaitent fuir le tourisme de masse : l'authentique Costa Blanca sans le surbuilt. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km. Les transports en commun locaux permettent de se passer de voiture pour les courses courantes, bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région. À ce prix, l'appartement peut être loué meublé à la saison, générant des revenus d'appoint, ou servir de pied-à-terre permanent avant d'envisager un investissement plus important.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Altea ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux (impôt de mutation ~6,5 %, frais notaire et cadastre ~2 %, frais agence ~3 %). Pour ce bien à 289 000 €, prévoyer environ 29 000 € supplémentaires. Les conditions de financement et les taxes personnelles peuvent varier selon votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Altea ?+

Altea offre un environnement tranquille avec commerces locaux, restaurants de quartier et accès aux plages de galets. Contrairement aux stations touristiques proches, l'atmosphère reste résidentielle et la communauté internationale y est bien établie. Les services médicaux et les supermarchés sont accessibles à pied ou à vélo.

Un appartement de 83 m² à ce prix, c'est courant à Altea ?+

Oui, pour un deux-pièces situé près du centre-ville. À ce tarif, vous n'aurez généralement pas les vue mer ou les finitions premium, mais une résidence fonctionnelle bien localisée. Les prix montent sensiblement avec l'accès direct à la plage ou les vues dégagées.

Altea est-elle facile d'accès depuis la Suède ou la Scandinavie ?+

L'aéroport d'Alicante, à 50 km, propose des connexions régulières vers Stockholm, Göteborg et Copenhague. Beaucoup de Scandinaves y possèdent une résidence secondaire ou s'y installent à la retraite. Les liaisons routières jusqu'à la Côte d'Azur ou la Provence prennent 5 à 7 heures.

Peut-on louer cet appartement en saison pour générer un revenu ?+

Oui, les locations courte durée fonctionnent bien à Altea, notamment d'avril à octobre. Un deux-pièces bien situé peut rapporter 500 à 800 € par mois en moyenne. L'immobilier à Altea est moins spéculatif qu'ailleurs sur la côte, mais offre une rentabilité régulière pour qui accepte la gestion locative.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~70 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5299459

€289,000

Apartment in Altea

altea, Altea Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€289,000

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