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pilar de la horadada · Villa

2-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€490,000

2 bed · 3 bath · 94.32 m²

À vendre · Référence: R5297269U214204

NeufPiscine
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 8
Chambres
2
Salles de bain
3
Surface habitable
94.32 m²
Surface du terrain
225 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 94 m² offre une base solide à Pilar De La Horadada, localité côtière tranquille du sud d'Alicante. La propriété dispose de 2 chambres, 3 salles de bain et s'étend sur un terrain de 225 m² — une configuration spacieuse pour une petite famille ou un couple. La piscine privée constitue un atout principal, idéale pour les mois chauds. L'orientation et l'agencement permettent une bonne luminosité naturelle, caractéristique commune aux maisons de cette zone.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie accès direct à une côte peu saturée, avec des plages de sable fin à moins de 10 minutes en voiture. Le village dispose d'une communauté établie : commerces essentiels, quelques restaurants locaux servant fruits de mer et cuisine traditionnelle, pharmacie et services bancaires. L'atmosphère demeure tranquille, sans l'agitation des stations balnéaires majeures, ce qui plaît particulièrement aux résidents cherchant un cadre plus détaché. Les infrastructures de loisirs restent modestes mais suffisantes pour un quotidien confortable.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs nordiques pour son climat ensoleillé constant et ses prix immobiliers accessibles comparés aux zones côtières plus célèbres. À 50 km seulement de l'aéroport d'Alicante, elle offre une situation pratique pour les trajets réguliers. Le potentiel locatif saisonnier existe — la proximité balnéaire et le cadre plus tranquille en font une destination pour touristes désirant échapper aux grandes stations. Cette villa, avec sa piscine, satisfait les critères des vacanciers cherchant intimité et équipements basiques.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour une villa à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent l'impôt de transmission patrimoniale (ITP) de 6-8% selon la région, les frais notariaux (0,5-1%) et l'enregistrement (0,1%). Un agent local peut vous fournir un calcul précis pour cette adresse. À Pilar De La Horadada, comptez environ 8-10% de la valeur en frais supplémentaires au prix d'achat.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

Pilar De La Horadada offre un quotidien côtier tranquille : plages accessibles, restaurants de fruits de mer locaux, commerces pour les essentiels. C'est un village préservé, sans surcharges touristiques massives, idéal pour qui recherche calme et proximité marine sans l'affluence des grandes stations.

Quel est le coût d'entretien d'une villa avec piscine dans cette région ?+

Une piscine privée demande entretien régulier (chimie, nettoyage, filtration) : environ 100-200€ mensuels selon le professionnel. Les frais d'électricité pour une villa en climat méditerranéen varient saisonnièrement, 80-150€ en moyenne. L'impôt municipal et assurance maison s'ajoutent selon votre contrat.

Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils Pilar De La Horadada ?+

Le climat ensoleillé constant, les prix maîtrisés, et la proximité aéroportuaire (50 km) en font une destination attractive. Beaucoup apprécient également la communauté établie d'expatriés nordiques, les facilités bancaires pour résidents étrangers, et le cadre moins commercialisé que Benidorm ou Torrevieja.

Quel potentiel locatif pour une villa à Pilar De La Horadada ?+

Le village attire touristes cherchant plages tranquilles et intimité. Une villa avec piscine peut générer 700-1 000€ mensuels en saison estivale (juin-septembre), davantage si louée courte durée. La demande hivernale existe mais reste plus modérée ; consultez un gestionnaire local pour évaluer le rendement réaliste.

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~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
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~0.5 km
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~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5297269U214204

€490,000

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€20,000–€32,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€490,000

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