Appartement de 2 chambres à Orihuela

€349,500

2 ch · 2 sdb · 85 m²

À vendre · Référence: R5296564

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85 m²

Surface du terrain

180 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 85 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur des terres, à environ 15 km de la côte. Deux chambres, deux salles de bain, orienté pour bénéficier de la lumière naturelle selon l'exposition du bâtiment. La propriété dispose d'une parcelle de 180 m² et d'un accès à une piscine commune, élément apprécié dans le climat méditerranéen local. Les finitions et l'état général sont conformes à ce que l'on attend dans cette gamme de prix en Espagne côtière.

Orihuela offre une vie quotidienne loin de l'agitation touristique. Vous trouverez restaurants, commerces et services de proximité sans difficulté. La ville possède un patrimoine architectural notable — basilique de Santa Justa, centre historique avec ses ruelles pavées — et accueille une communauté stable de résidents permanents, dont plusieurs familles suédoises et du nord de l'Europe. Les plages de la Costa Blanca restent accessibles en 20–25 minutes en voiture ; l'aéroport d'Alicante est à environ 45 km.

Pour les acheteurs cherchant une alternative aux prix du littoral, Orihuela propose un rapport qualité-prix avantageux. L'immobilier y attire des investisseurs locatifs : la demande touristique de courte durée existe, et la proximité de la côte rend les locations estivales viables. Les frais de copropriété sont généralement modérés. À ce prix, vous accédez à une propriété fonctionnelle dans une commune établie, avec les services municipaux et les infrastructures que souhaitent les acheteurs européens installés de façon durable.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires pour l'achat à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais de transaction (impôt de transmission, frais notariales, frais d'inscription). Les frais de copropriété à Orihuela sont généralement entre 80 et 150 € par mois selon les équipements. Votre agent vous fournira une estimation précise.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville fonctionnelle avec tous les services : supermarchés, médecins, pharmacies, écoles. C'est une destination d'implantation permanente plutôt que touristique. Vous y trouverez une atmosphère espagnole authentique, moins commercialisée que les zones côtières, avec des restaurants locaux et une vie sociale établie.

Pourquoi choisir un appartement dans cette gamme de prix à Orihuela ?+

À 349 500 €, vous obtenez une propriété avec piscine commune et un accès aux services dans une ville stable. Le même budget sur la côte vous offrirait moins d'espace ou une situation moins centrale. C'est un choix judicieux si vous cherchez à réduire les coûts tout en restant proche de la mer.

Quel est l'attrait pour les acheteurs scandinaves ?+

De nombreux Suédois, Norvégiens et Danois apprécient Orihuela pour son climat, son coût modéré et son éloignement du tourisme de masse. La communauté nordique y est bien établie. Les délais de déplacement vers les plages restent raisonnables, et le coût de la vie permet des achats judicieux.

Cet appartement convient-il à la location touristique ?+

Oui, la proximité de la Costa Blanca rend les locations estivales viables. Nombre de propriétaires louent à court terme en saison. Les rendements varient selon la gestion et le marketing, mais Orihuela attire vacanciers cherchant authenticité et économies. Vérifiez les règlements de copropriété concernant les locations de courte durée.

Basé sur des données notariales réelles

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