2-sovrum lägenhet i Orihuela

349 500 €

2 bed · 2 bath · 85 m²

Till salu · Referens: R5296564

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85 m²

Tomtstorlek

180 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en väl planerad tvårumslighet i Orihuela, belägen i ett etablerat bostadsområde med direkta anslutningar till stadens centrum. Lägenhetens 85 kvadratmeter fördelar sig funktionellt över två sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig både för eget bruk och som investeringsobjekt. Orienteringen möjliggör naturligt ljusinsläpp under större delen av dagen, och tillgången till gemensam pool är ett värdefullt tillägg i det mediterranea klimatet. Fastigheten är väl underhållen och klar för omedelbar inflyttning utan omfattande renoveringar.

Orihuela är en stad med djupare rötter än många andra på Costa Blanca. Här finns dagliga marknadshall, lokala barer och restauranger där du träffar både långtidsbofasta och inhemska spanjorer. Stranden ligger inom rimligt avstånd för en daglig utflykt, och många väljer att kombinera stadens stadsliv med ett mer avslappnat strandliv några kilometer bort. Området omkring denna lägenhet är lugnt men inte isolerat – vardagliga ärenden är promenadvänliga.

Orihuela attraherar köpare som söker autentisk spansk stadsmiljö utan de högre priserna i närliggande kustsamhällen. Tvårumsligheter i denna prisklass efterfrågas både av pensionärer som vill ha en mindre fastighet att sköta och av investerare som söker långsiktig uthyrningsmöjlighet. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer bort. Området har god infrastruktur med sjukhus, apotek och dagligvaruhandel inom gångavstånd eller kort körväg.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

I Orihuela räknar du med att lägga cirka 8-10% på köpkostnader: lagfart (cirka 4%), fastighetsmäklararvode, advokat och bankavgifter. För denna lägenhet på €349.500 utgör det omkring €28.000-35.000 extra. Din mäklare hjälper dig att planera exakta siffror tidigt i processen.

Hur är det att bo i Orihuela året om?+

Orihuela har cirka 300 soldagar per år och ett milt klimat även på vintern. Det är en funktionell stad utan turistmängderna i närliggande kustsamhällen, vilket lockar både pensionärer och människor som vill leva ett mer autentiskt spanskt liv. Somrarna är varma men hanterliga med pooltillgång och närhet till havet.

Varför är en tvårumslighet i denna prisklass attraktiv för investerare?+

Tvårummaren är populär bland både uthyrare och egenhemsköpare. Efterfrågan är stabil bland pensionärer, unga par och korttidsvistelser. Med €349.500 i pris och låga driftskostnader är återbetalningstiden rimlig jämfört med större fastigheter i området.

Hur enkelt är det för skandinaver att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver inget spanskt personnummer på förhand – din advokat sätter det upp. Många svenska, danska och norska långtidsbofasta och investerare redan etablerade här gör processen väl bekant för lokala mäklare och juridiska team. Bankfinansiering för EU-medborgare är fullt möjlig.

Vad är utrymningsmöjligheterna för denna lägenhet?+

Tvårummaren hyrs ut bra på kort- och långsiktsbasis. Många Orihuela-fastigheter i denna kategori genererar 4-6% årlig avkastning på långtidshyror. Staden lockar pensionärer och digitala nomader, vilket stöder både stabila och säsongsbaserade uthyrningsmodeller.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.