2-bedroom villa in Sella

Les frais d'achat incluent les impôts de mutation (environ 6-7 %), les frais notariés et d'enregistrement (2-3 %), et les honoraires légaux. Le processus complet dure généralement 4 à 8 semaines une fois l'offre acceptée. À Sella, il n'existe pas de restrictions particulières pour les étrangers; un NIE fiscal suffit.

Sella est un village côtier calme, loin de l'agitation touristique. Vous y trouvez restaurants, épiceries et pharmacies à pied. L'ambiance reste méditerranéenne, avec une communauté stable de résidents permanents et de propriétaires de week-end. Les plages tranquilles et les criques sont à moins de 10 minutes en voiture.

Le prix reflète la taille compacte (117 m²) et l'absence de piscine ou vue mer. Sella n'a pas le prestige marketing de Benidorm ou Altea, ce qui maintient les prix accessibles. C'est une propriété d'usage ou d'investissement entrée de gamme, idéale pour débuter ou compléter un portefeuille.

Souvent, ils cherchent une retraite tranquille loin du tourisme de masse, un coût de vie inférieur au nord, et un climat stable. Sella plaît aux retraités suédois et norvégiens qui veulent rester connectés à une communauté résidente authentique sans artifices.

Sella attire une location résidentielle stable plutôt que le tourisme massif. Une villa 2 ch peut générer 400–600 €/mois en location long terme auprès de professionnels ou retraités. La saison touristique (juin–septembre) offre des rendements saisonniers plus élevés pour les annonces courte durée.