2-bedroom apartment in Torrevieja

Les frais d'IBI (impôt foncier) s'élèvent généralement à 150–220 € annuels pour un appartement de cette valeur. Les frais de communauté (mantenimiento) oscillent entre 60–100 € mensuels, variables selon les services offerts (piscine, ascenseur, entretien des parties communes). Prévoir également une assurance habitation, environ 150–200 € annuels.

Torrevieja offre un rythme côtier tranquille, avec l'avantage de vraies commodités urbaines : supermarché Carrefour, médecins généralistes, pharmacies. L'été, les plages sont animées ; l'hiver, la ville se vide partiellement mais reste fonctionnelle. Le climat ensoleillé toute l'année attire principalement des retraités et des travailleurs distants.

Oui, relativement. À 156 260 € pour 69 m² avec piscine commune, vous payez un mètre carré accessible (env. 2 265 €/m²). Le secteur résidentiel de Torrevieja offre peu de moins cher ; la plupart des propriétés comparables s'étagent entre 150 et 180 k€. Ce prix reflète la localisation côtière plutôt qu'une superficie généreuse.

Oui. Les citoyens suédois, norvégiens et danois jouissent des mêmes droits que les ressortissants européens pour l'acquisition immobilière. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification espagnol), obtenu auprès du consulat ou sur place. Les banques espagnoles accordent volontiers des hypothèques à long terme aux acheteurs étrangers stables et déclarés.

Modéré mais régulier. Torrevieja attire des touristes estivaux et des résidents saisonniers hivernaux. Un deux-pièces loue généralement 600–800 € mensuels en saison estivale, 400–500 € en hiver. Le rendement brut annuel avoisine 5–6 % avant charges. La demande reste prévisible mais la concurrence avec d'autres petits appartements existe.