3-bedroom townhouse in Torrevieja

L'acheteur doit prévoir environ 10–12 % du prix d'achat en frais supplémentaires : droits de mutation immobilière (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), frais notariaux et enregistrement cadastral. Un avocat spécialisé en droit immobilier (obligatoire) coûte généralement entre 1 000 et 2 000 euros. Ces coûts doivent être budgétisés en amont.

Torrevieja offre un mode de vie méditerranéen typique : petits commerces de proximité, restaurants côtiers, marchés hebdomadaires, et une population mixte de résidents espagnols et d'expatriés européens. Le climat est ensoleillé toute l'année, avec des étés chauds et des hivers doux, favorisant les activités en plein air. L'atmosphère est décontractée, moins frénétique que les grandes villes.

Elles offrent un bon rapport qualité-prix, une gestion simplifiée (moins de charges communes qu'un immeuble collectif), et suffisamment d'espace pour une famille ou un usage locatif. Le prix de 419 000 € reste accessible tout en garantissant une localisation centrale, un avantage non négligeable pour la location touristique ou à long terme.

Une large communauté nordique y est établie depuis des années, facilitant l'intégration et les échanges sociaux. Les services bancaires internationaux et les conseillers fiscaux spécialisés en immobilier pour résidents étrangers sont disponibles. La proximité avec l'aéroport d'Alicante permet des trajets fréquents vers la Scandinavie durant l'hiver méditerranéen.

Le marché locatif touristique fonctionne bien, avec une demande saisonnière de mars à octobre. Les loyers mensuels pour une location saisonnière avoisinent 800–1 200 euros, offrant un rendement estimé entre 4 et 5 % brut. La location résidentielle à long terme offre plus de stabilité, avec des revenus mensuels de 500–700 euros.