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torrevieja · Apartment

4-bedroom apartment in Torrevieja

€210,000

4 bed · 3 bath · 115 m²

À vendre · Référence: R5295550

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
115 m²

Description

Cet appartement de 115 m² à Torrevieja offre quatre chambres et trois salles de bains, une configuration rare à ce prix. Situé dans la ville, il bénéficie d'une proximité directe aux commerces, restaurants et services quotidiens sans nécessiter de voiture pour les déplacements essentiels. L'orientation et la distribution des pièces permettent une bonne circulation de la lumière naturelle. Trois salles de bains pour quatre chambres signifie un confort d'usage pratique pour une famille ou pour la location à plusieurs groupes.

Torrevieja pulse au rythme de la vie méditerranéenne avec ses marchés locaux, ses terrasses et ses restaurants de poisson frais près du port. La plage principale se trouve à environ deux kilomètres, accessible à pied en vingt minutes. La communauté nordique y est bien établie — vous croiserez facilement des Suédois et des Norvégiens au café ou à la pharmacie. Les infrastructures de loisirs incluent des clubs nautiques, des piscines municipales et un calendrier dense d'événements culturels. Vous vivrez parmi une population mixte, mi-résidents permanents mi-saisonniers, ce qui donne à la ville une atmosphère dynamique.

Torrevieja attire les acheteurs nordiques depuis des décennies pour son climat prévisible, ses services de santé fiables et un coût de vie inférieur à celui du nord de l'Europe. Cet appartement, à 210 000 euros, se positionne bien pour une location saisonnière ou annuelle — les quatre chambres et trois salles de bains correspondent à la demande touristique. L'aéroport d'Alicante est à 55 kilomètres, soit environ 50 minutes de route. Les impôts fonciers et la gestion administrative sont simples pour les non-résidents. Une telle propriété peut générer entre 1 200 et 1 800 euros par mois en haute saison selon le modèle de location choisi.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir un bien à Torrevieja ?+

Les frais de notaire représentent environ 1 à 1,5 % du prix, plus les droits d'enregistrement (impôt de mutation) d'environ 10 %. Un gestionnaire immobilier ou un notaire francophone peut accélérer le processus. Le délai complet, de l'accord à la signature finale, est généralement de 4 à 8 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja pour les expatriés ?+

Torrevieja est une ville côtière établie avec tous les services : hôpitaux, écoles, banques, supermarchés. Les nordiques y trouvent une communauté active, des restaurants suédois ou norvégiens, et une vie sociale organisée autour de clubs et d'associations. Le climat ensoleillé et stable facilite l'adaptation.

Un appartement de quatre chambres est-il courant à ce prix en Espagne côtière ?+

Non, c'est une occasion rare. Torrevieja, comparé aux zones plus touristiques comme Benidorm ou Jávea, offre davantage d'espace pour le même investissement. Cette configuration trois-salles-de-bains rend la propriété attractive pour la location ou l'usage familial multigénérationnel.

Puis-je louer la propriété à des touristes ou à des locataires de longue durée ?+

Oui, Torrevieja permet les deux. La location saisonnière touristique (courts séjours) et la location annuelle sont courantes. Vous devrez vous enregistrer auprès des autorités locales. Un gestionnaire local peut gérer les réservations et les clients pour vous.

Quel rendement locatif puis-je espérer avec cette propriété ?+

En location touristique saisonnière, comptez 1 200 à 1 800 euros par mois selon la saison et le taux d'occupation. En location annuelle, un loyer stable de 800 à 1 100 euros est réaliste. Le rendement brut est donc entre 5 et 10 % avant les frais de maintenance et impôts locaux.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5295550

€210,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€15,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€210,000

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