Villa de 5 chambres à Orihuela

€980,000

5 ch · 3 sdb · 300 m²

À vendre · Référence: R5295445

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

300 m²

Surface du terrain

900 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 300 m² sur un terrain de 900 m² à Orihuela offre cinq chambres et trois salles de bain, avec piscine privée. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, maximisant l'exposition solaire tout au long de la journée. L'espace généreux du terrain permet une circulation fluide entre intérieur et extérieur, élément prisé pour la vie méditerranéenne. La distribution des pièces favorise à la fois la vie familiale et l'intimité.

Orihuela, bien qu'à environ 15 kilomètres de la côte, offre une vie plus tranquille que les stations balnéaires voisines comme Torrevieja ou Pilar de la Horada. Vous trouverez commerces de proximité, restaurants locaux autour du centre historique, et un accès facile aux plages de sable d'El Pinet ou Flamenca en moins de 20 minutes. La ville possède une authentique vie communautaire, avec marchés hebdomadaires et services essentiels accessibles à pied du centre.

Orihuela attire durablement les acheteurs européens en quête de résidence principale ou de pied-à-terre. Les coûts de la vie y sont modérés comparé aux zones côtières, et le bien se situe à environ 50 kilomètres de l'aéroport d'Alicante. La configuration du bien—terrain spacieux, nombre de chambres—offre un potentiel locatif intéressant pour la saison estivale, segment profitable sur la Costa Blanca sud.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3300 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 900 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir lors de l'achat à Orihuela ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez entre 6 et 8 % de frais notariaux, les frais d'enregistrement, et une demande de certificat d'urbanisme. L'impôt de mutation (ITP) s'ajoute également. Votre agent Hansson & Hertzell vous détaillera l'ensemble des coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre rythme urbain avec accès pratique aux services et une atmosphère moins touristique que la côte. Les familles apprécient ses écoles, les retraités sa tranquillité. La proximité du Guadalentín crée une certaine oasis verte, et les petites routes mènent facilement vers plages ou villes voisines.

Pour quel profil d'acheteur cette villa est-elle bien adaptée ?+

Cette propriété convient aux familles cherchant de l'espace et une piscine privée, ainsi qu'aux investisseurs visant la location estivale. Le nombre de chambres permet une occupation ou une rentabilité variée selon vos besoins.

Peut-on accéder facilement à l'aéroport et aux services nordiques depuis Orihuela ?+

L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 km, trajet d'une heure en voiture. Les services médicaux et sociaux existent sur place ; certains expatriés nordiques apprécient la médecine privée locale. Les liaisons vers le nord de l'Europe (vols) se font via Alicante ou Valence.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Orihuela ?+

Les villas avec piscine privée et plusieurs chambres se louent régulièrement en été, notamment à des familles. Les rendements varient entre 5 et 7 % selon la gestion et la saison. Orihuela offre moins de saturation qu'Alicante centre, attirant une clientèle cherchant calme et espace.

Basé sur des données notariales réelles

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