5-sovrum villa i Orihuela

980 000 €

5 bed · 3 bath · 300 m²

Till salu · Referens: R5295445

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

300 m²

Tomtstorlek

900 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder en påtaglig kombination av utrymme och praktisk placering i stadens västra områden. På 300 kvadratmeter fördelat över två nivåer finns fem sovrum och tre badrum — tillräckligt för en växande familj eller gästutrymme. Fastigheten är väl orienterad för naturligt ljus, med ett fungerande poolområde på den 900 kvadratmeter stora tomten som ger möjlighet till utomhusliv året runt. Köket är modernt utrustat, och konstruktionen är solid med väl underhållen fasad.

Orihuela är en artonhundratals-stad med verklig historia, inte en kurortsfilm. Du bor nära gränsen mellan det urbana centrat och landet, vilket betyder närhet till både supermarknader, apoteksstudior och stadskärnans restauranger utan att vara insnöad i centrumkaoset. Stranden vid Playa Paraíso ligger omkring femton kilometer söderut — helt körbar för en söndagspromenad eller återkommande badpass. Kommunen har sina egna golfare på hobbynivå via lokala klubbar, men detta är inte golfens huvudstad.

Orihuela lockar köpare som söker autentisk Costa Blanca utan överbyggda touristpromenader. Området har växande efterfrågan från både svenska och brittiska arbetstagare som pendlar mot närliggande affärscentra eller arbetar på distans. Hyresmarknaden är aktiv — villor i denna storlekskategori hyrs ofta till familjer på säsongskontrakt eller årslånga avtal. Alicante Airport ligger omkring tioåtta kilometer västerut, helt rimlig körtid för samband med hemländerna. Lokala tjänster, tandläkare och privata sjukvårdskliniker fungerar väl för skandinaviska normer.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3300 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 900 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för utländsk köpare i Orihuela?+

Du behöver ett NIE-nummer från spanskt skattekontor, vilket vi hjälper till med. Därefter är processen rak: advokat, bank och lagfart. Köpet tar normalt sex till åtta veckor från accepterat bud till genomförd överlåtelse. Orihuela kommun är öppen för utländska fastighetsägare utan särskilda restriktioner.

Vad är det verkligen som lockar folk att bo i Orihuela?+

Det är en faktisk stad med arbete, skolor och kulturell infrastruktur — inte bara pensionärer. Många svenskar och britter arbetar här lokalt eller på distans. Levnadskostnaden är lägre än i utvecklade turortskommuner, och du har både strandtillgång och Murcialands inländslandskap inom tjugo kilometers omkrets.

Är en villa på 980 000 € ett bra värde i denna del av Costa Blanca?+

Ja, för denna storlekskategori och utrustning. Du får fem sovrum med pool på egen tomt utan hög förvaltningskostnad som i flerbostadshus. Jämfört med samma villa ett par kilometer närmare kusten skulle priset vara tjugo till trettio procent högre.

Finns det fler svenskar här som vi kan träffa redan innan flytt?+

Ja, Orihuela har en etablerad skandinavisk gemenskap — både på helårbasis och säsongsbaserat. Facebook-grupper och lokala möten är aktiva. Du är långt från att vara ensam, men det är också en plats där du blandar dig med lokalt spanska samhället.

Vad är det realistiska hyrespotentialen för en villa som denna?+

Som sommarbostad för familjer kan du räkna på tjugo till tjugoåtta tusen kronor per vecka från juni till september. Långtidsuthyrning året runt ger knappt tretio procent mindre per månad, men mycket mer stabilitet. Många ägare blandar; privat bruk höst/vinter och uthyrning sommar/tidig höst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.