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san isidro · Apartment

1-bedroom apartment in San Isidro

€180,000

1 bed · 1 bath · 500 m²

À vendre · Référence: R5295328

Apartment in San Isidro — image 1
1 / 25
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
500 m²
Surface du terrain
30000 m²

Description

Cet appartement d'une chambre à San Isidro offre une base simple et économique dans un quartier résidentiel établi de la Costa Blanca. Avec 500 m² de surface bâtie, le logement dispose d'une salle de bain et d'un espace de vie fonctionnel adapté à une occupation à temps partiel ou à la location courte durée. La parcelle cadastrale de 30 000 m² reflète la structure foncière locale ; l'absence de piscine privée est compensée par les équipements collectifs souvent disponibles dans les résidences côtières environnantes.

San Isidro est une localité côtière tranquille, à l'écart du tourisme de masse. Le quotidien s'articule autour de commerces de proximité, petits restaurants locaux et accès direct aux plages de sable fin, distantes de quelques minutes à pied. Le climat méditerranéen permet une vie en plein air prolongée ; la communauté résidente est mixte, allant des familles aux couples à la retraite. Les services essentiels — pharmacie, boulangerie, supérette — se trouvent à distance raisonnable.

San Isidro attire acheteurs cherchant un pied-à-terre côtier sans surpays urbain. À ce tarif, le bien convient au marché de la location saisonnière, particulièrement lucratif en été et à Noël. L'aéroport d'Alicante (45 km) reste accessible pour les propriétaires nordiques en visite régulière. Les frais administratifs et d'enregistrement espagnols sont prévisibles et applicables dès signature de l'acte d'acquisition.

Pourquoi ce bien ?

  • 1500 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 30000 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat immobilier à San Isidro ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez 8 à 10 % de droits d'enregistrement, frais notariaux (environ 1,5 %) et frais d'agence. L'inscription au registre foncier (Catastro) et une inspection technique recommandée complètent les dépenses. Les délais d'enregistrement en Espagne dépassent rarement 2-3 mois.

Comment est la vie quotidienne à San Isidro ?+

San Isidro offre un cadre côtier discret, sans l'affluence touristique des grandes villes. Vous y trouverez restaurants familiaux, petits commerces locaux et plages accessibles. La vie s'écoule au rythme méditerranéen, idéale pour qui recherche détente et régularité.

Un appartement d'une chambre à ce prix peut-il générer des revenus locatifs ?+

Oui, les petits appartements côtiers se louent facilement en saison estivale et vacances scolaires. Les rendements annuels varient entre 3 et 6 % selon la gestion directe ou via agence. San Isidro, moins saturée que les stations voisines, offre une clientèle fidèle.

Existe-t-il des fiscalités avantageuses pour les acheteurs scandinaves ?+

Les résidents suédois, danois et norvégiens non domiciliés en Espagne bénéficient d'une fiscalité locative réduite (19 % vs. 21-45 % selon revenu). Consultez un conseiller fiscal franco-espagnol pour optimiser votre statut. Double imposition est évitée via traités bilatéraux.

San Isidro offre-t-il du potentiel d'investissement comparé à d'autres localités côtières ?+

San Isidro combine accessibilité tarifaire (terrains côtiers à prix modérés) et demande touristique stable. Contrairement aux zones saturées, les valorisations y sont gradées et durables. C'est un secteur de niche apprécié des investisseurs discrets.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5295328

€180,000

Apartment in San Isidro

san isidro, San Isidro Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€180,000

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