- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
torrevieja · La Mata · Commercial
Local commercial de 1 chambre à Torrevieja
€127,260
1 ch · 1 sdb · 40 m²
À vendre · Référence: R5295310

Description
Cet appartement d'une chambre à Torrevieja offre une solution compacte et abordable dans une ville côtière populaire. Les 40 m² sont organisés de manière fonctionnelle avec une chambre, une salle de bains et un espace de vie ouvert. Le bien dispose d'accès à une piscine commune, un atout appréciable dans le climat méditerranéen local. Situé à Torrevieja, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces et des restaurants du centre-ville, et la plage se trouve à moins de 2 km.
Vivre à Torrevieja signifie accès quotidien à une vie côtière sans prétention. La ville possède deux lacs salés aux teintes remarquables, accessibles à pied ou en vélo, et plusieurs plages de sable fin. Le front de mer compte des restaurants de fruits de mer établis et des bars à tapas locaux fréquentés par les résidents espagnols comme par les visiteurs. Les marchés hebdomadaires, les commerces locaux et les services de santé sont bien présents. La communauté d'expatriés nordiques est établie, ce qui facilite l'intégration pour les acheteurs suédois, norvégiens et danois.
Cet achat représente une entrée accessible au marché immobilier espagnol. Torrevieja attire les acheteurs à la retraite et les jeunes couples cherchant une base côtière à coût raisonnable. La location saisonnière est viable ici : la ville reçoit du tourisme toute l'année et les appartements petits et abordables trouvent facilement des locataires courts séjour. L'aéroport d'Alicante, situé à 50 km au nord, dessert les vols européens directs. Les trains relient Torrevieja à Alicante et Valencia, et vous avez accès aux routes principales vers Murcia.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir à Torrevieja ?+
Comptez environ 7 à 10 % du prix d'achat pour les frais notariés, l'enregistrement immobilier et les droits de mutation. L'agence vous fournira une décomposition exacte une fois l'offre acceptée. Pour un bien à €127.260, prévoir entre €9.000 et €12.700 de frais administratifs.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja est une ville balnéaire tranquille avec un rythme de vie lent. Vous marchez vers la plage, vous faites vos courses au marché local, vous prenez un café le matin à une terrasse. La météo est ensoleillée neuf mois par an, avec des hivers doux. C'est moins touristique que Benidorm, plus authentique que les urbanisations fermées.
Un appartement d'une chambre à ce prix, est-ce un bon rapport à Torrevieja ?+
Oui. Un studio ou une chambre à €127.260 est dans la fourchette basse du marché torrevejense. Vous payez pour la taille et l'emplacement, pas pour le prestige. C'est adapté pour un investisseur cherchant la location, ou pour un résident à temps plein sans besoin d'espace.
Peut-on obtenir un visa de résident espagnol en tant que propriétaire immobilier ?+
L'achat immobilier seul ne garantit pas un visa. Cependant, avec une propriété et des ressources financières suffisantes, vous êtes plus attractif pour un visa de résident non-actif (anciennement visa de rentier). Consultez un avocat spécialisé à Torrevieja ou Valencia pour évaluer votre situation.
Quel potentiel locatif pour un petit appartement à Torrevieja ?+
Les petits appartements se louent bien l'été et pendant les ponts. Les tarifs saisonniers oscillent entre €600 et €900 par mois. Hors saison, attendez-vous à €400–€600. Avec une bonne gestion ou une agence locale, le rendement annuel avoisine 5 à 7 %, selon votre stratégie (court terme ou long terme).
Basé sur des données notariales réelles
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€127,260
Commercial property in Torrevieja
torrevieja, La Mata
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5295310
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