Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€459,000

2 ch · 1 sdb · 93 m²

À vendre · Référence: R5272042U208180

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

93 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 93,3 m² est situé à Torrevieja, dans un quartier établi proche des commerces et services locaux. Il dispose de deux chambres et une salle de bain, avec une distribution pratique adaptée à la vie quotidienne. L'accès à la piscine commune représente un atout appréciable en climat méditerranéen, particulièrement pour les mois d'été. L'orientation et l'agencement permettent une bonne circulation lumineuse au fil de la journée.

Torrevieja offre un cadre de vie côtier sans prétention. La ville possède plusieurs plages accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture, des restaurants de poisson frais autour du port, et une communauté établie de résidents européens. Les commerces de proximité, pharmacies et services médicaux fonctionnent au rythme tranquille de la côte. L'atmosphère contraste avec les zones surpeuplées en amont : on y trouve plutôt une vie locale active et des opportunités de rencontres.

Pour les acheteurs d'Europe du Nord, Torrevieja représente une alternative raisonnable aux zones saturées du littoral espagnol. Les frais d'acquisition et les impôts fonciers y sont clairement inférieurs à ceux du nord de la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, accessible en une heure. Concernant les placements locatifs, la demande touristique reste stable et le parc immobilier moins congestionnés permet une gestion plus sereine des locations à moyen terme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour un achat à Torrevieja ?+

En Espagne, l'acquéreur paie généralement 8 à 10 % d'impôt sur les mutations (ITP), frais de notaire (0,5–1 %) et frais d'enregistrement foncier (0,1–0,5 %). À Torrevieja, ces montants restent proportionnément abordables par rapport aux zones plus prestigieuses. Un notaire local peut vous fournir l'estimation précise.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière établie avec une ambiance méditerranéenne tranquille. Vous trouverez des commerces, restaurants, pharmacies, et services médicaux fonctionnels. La plage est accessible à pied ou en voiture courte. La communauté est mixte : résidents permanents et visiteurs saisonniers.

Pourquoi un appartement de cette taille à ce prix-là ?+

À Torrevieja, les prix restent plus accessibles qu'aux zones plus touristiques du littoral. Un 2-chambres en résidence avec piscine à 459 000 € reflète le marché local équilibré : une demande stable sans la surenchère des secteurs saturés.

Les Suédois et Norvégiens trouvent-ils facilement leurs marques à Torrevieja ?+

Oui. Torrevieja accueille une communauté scandinave bien établie depuis plusieurs décennies. Services, clubs sociaux et réseaux d'entraide existent. La fiscalité est simple et transparente pour les résidents étrangers. L'hiver méditerranéen est bien plus clément que le Nord.

Quel est le potentiel locatif pour une résidence comme celle-ci ?+

Les appartements avec piscine commune à Torrevieja attirent des touristes en basse et moyenne saison. Les loyers mensuels ou annuels restent raisonnables et prévisibles. La demande reste stable pour les locations courtes étés et longues périodes hivernales pour les visiteurs du Nord.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.