Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€419,000

2 ch · 2 sdb · 130 m²

À vendre · Référence: R5272015U208966

NeufPiscine

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

130 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 129,85 m² se situe à Torrevieja, la ville côtière dynamique de l'Alicante. Disposant de 2 chambres et 2 salles de bains, il offre une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune constitue un atout notable durant les mois chauds. L'orientation et la distribution interne favorisent une circulation naturelle des espaces de vie, tandis que la proximité des services locaux rend le quotidien fluide sans dépendre systématiquement de la voiture.

Torrevieja accueille une vie côtière sans prétention. Les plages de sable fin se trouvent à distance marchable, tandis que le front de mer concentre restaurants, cafés et petits commerces. Les saisons intermédiaires (automne, printemps) attirent les visiteurs européens ; l'hiver, la température moyenne avoisine 15–17 °C. La ville propose une vie sociale active autour des marchés, des fêtes locales et des clubs de loisirs. Vous bénéficiez d'une vraie ambiance méditerranéenne sans l'isolement rural : supermarché, pharmacie, médecin généraliste et écoles sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture.

Torrevieja demeure l'une des zones les plus accessibles pour les acheteurs étrangers du sud-est espagnol, notamment grâce à l'aéroport d'Alicante situé à 45 km. Pour les acheteurs scandinaves, la fiscalité résidentielle espagnole offre une stabilité à long terme, et les agences locales maîtrisent les démarches administratives. Le marché locatif saisonnier (avril à octobre) rend ce type d'appartement intéressant pour un revenu complémentaire. À ce prix et cette taille, l'investissement convient aussi bien au résident primaire qu'à l'investisseur cherchant une rente modérée avec usage personnel possible.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et délais pour acheter à Torrevieja ?+

L'achat immobilier en Espagne entraîne des frais notariaux (0,5–1 % du prix), des impôts de transfert (6–10 % selon votre statut) et des frais d'agence (3–5 %). Le processus complet, de la signature du compromis à l'escritura, dure généralement 4 à 8 semaines. Hansson & Hertzell guide les acheteurs étrangers à chaque étape administrative.

Comment est le climat et la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an. Les étés sont chauds (30–35 °C), les hivers doux (15–17 °C). La ville vit au rythme des saisons touristiques : très animée en été et hiver, plus tranquille en arrière-saison. Les infrastructures sont modernes et complètes pour la vie quotidienne.

Pourquoi choisir un appartement de ce type à ce prix à Torrevieja ?+

À 419 000 €, cet appartement offre un bon rapport surface-localisation. Les 2 chambres conviennent à un couple avec visiteurs ou à une petite famille. La piscine commune ajoute de la valeur résiduelle et réduit les frais individuels d'entretien.

Quels sont les avantages pour un acheteur scandinave ?+

L'Espagne applique une fiscalité de résidence stable et une protection légale solide pour les propriétaires étrangers. Torrevieja accueille depuis longtemps des Suédois, Danois et Norvégiens ; la communauté nordique y est bien établie avec services, restaurants et réseaux sociaux adaptés.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Torrevieja ?+

Le marché locatif touristique fonctionne bien d'avril à octobre. Un appartement de cette taille loue en moyenne 800–1 200 € par mois en saison. Le rendement annuel brut avoisine 4–6 %, déduction faite des charges et vacances. Excellent pour ceux cherchant un revenu complémentaire avec usage personnel possible.

Basé sur des données notariales réelles

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