Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€319,000

2 ch · 2 sdb · 98 m²

À vendre · Référence: R5272015U208957

NeufPiscine

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

98 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 98 m² offre un bon rapport entre espace et praticité à Torrevieja. Situé dans une résidence dotée d'une piscine commune, il dispose de deux chambres, deux salles de bains et un agencement fonctionnel. L'orientation et l'accès aux parties communes en font un logement adapté à la vie côtière sans prétention — pas de vue mer directe, mais une proximité réelle aux services de la ville.

Torrevieja reste une base solide pour qui cherche la vie méditerranéenne sans l'agitation. Vous êtes à distance raisonnable des plages de sable, notamment la Playa del Cura et Playa Acequión. Le centre-ville propose des restaurants, une marina active, et une communauté établie d'expatriés nordiques. Marcher vers les commerces, les bars, les terrasses est l'ordinaire ici. La vie tourne autour du rythme côtier — tranquille l'hiver, animée l'été.

Pour l'achat : Torrevieja attire les investisseurs scandinaves cherchant stabilité et rendement locatif modéré. Cet appartement, à 319 000 €, s'inscrit dans la gamme accessible de la résale locale. La piscine commune ajuste à un profil de propriétaires soucieux de l'entretien réduit. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, les services de santé et banques sont sur place. Le marché locatif de courte durée reste viable pour amortir les coûts, surtout en saison.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8-10% du prix d'achat pour les frais : droits de mutation (3-5%), frais notarié (1-2%), et frais d'enregistrement. Pour cet appartement à 319 000 €, prévoyez 25 000 à 32 000 € au total. Votre agent ou notaire affine ce calcul selon votre profil.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre une vie côtière régulière — marché le matin, café en terrasse, plage l'après-midi. L'hiver, c'est tranquille et peu cher ; l'été, les touristes arrivent. Les Nordiques y trouvent une communauté établie, des infrastructures stables, et un climat doux toute l'année sans extrême.

Est-ce un bon prix pour un 2 chambres avec piscine ?+

À 319 000 €, c'est dans la fourchette moyenne-basse de Torrevieja pour ce type. Les résales à piscine commune offrent un rapport coût-confort intéressant — moins cher qu'une villa, plus animé qu'un petit studio. Vérifiez l'état et les frais de copropriété.

Pourquoi les Scandinaves achètent-ils à Torrevieja ?+

Climat stable, pas de neige, coût de la vie modéré, et accès direct à la Méditerranée. Beaucoup viennent pour la retraite ou passent l'hiver. L'infrastructure nordique (médecins suédois/norvégiens, restaurants connus, réseaux) facilite l'installation sans rupture culturelle.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Avec piscine commune et deux chambres, il attire les touristes estivaux et les location courte durée. Rendement estimé : 4-6% net annuel selon la gestion. L'hiver, la location saisonnière ralentit ; en été, la demande monte. Idéal pour amortir les coûts sans gérer une villa entière.

Basé sur des données notariales réelles

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