4-bedroom villa in Orihuela

€890,000

4 bed · 2 bath · 350 m²

À vendre · Référence: R5265418

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

350 m²

Surface du terrain

1000 m²

Description

Cette villa de 350 m² sur un terrain de 1 000 m² à Orihuela offre l'espace et l'autonomie recherchés par les familles. Implantée dans une zone résidentielle établie, la maison propose quatre chambres et deux salles de bains, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. L'ampleur du terrain permet aménagements et développements futurs selon vos besoins.

Orihuela jouit d'une vie locale authentique, loin de l'agitation touristique des côtes nord. La ville dispose de commerces, restaurants et services aux normes espagnoles, avec une communauté internationale discrète mais présente. Le centre-ville historique et ses palmiers caractéristiques se trouvent à proximité. La plage de Punta Prima est accessible en moins de 20 minutes en voiture, offrant une échappatoire méditerranéenne sans engagement quotidien.

Orihuela attire les acheteurs établis en quête de stabilité loin des zones saturées. Les prix de l'immobilier restent accessibles comparés à la Costa Blanca nord, tandis que l'infrastructure routière améliore les connexions vers Alicante et au-delà. Le potentiel locatif existe auprès de familles internationales et résidents retraités cherchant un cadre stable. Les services essentiels—santé, éducation, administration—fonctionnent en ligne directe sans détours bureaucratiques.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2350 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat typiques pour un bien immobilier à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais additionnels : impôt de transfert immobilier (AJD, ~3-5 %), droits de notaire (~1 %), cadastre et enregistrement (~1 %), frais juridiques/agence (~2-3 %). Un notaire à Orihuela vous guidera dans les démarches exactes selon votre situation fiscale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville historique avec une ambiance méditerranéenne tranquille. Vous y trouverez marchés locaux, restaurants traditionnels espagnols, et une population mixte d'Espagnols et résidents étrangers. La vie s'organise autour d'une véritable communauté locale, sans l'affluence des zones touristiques.

Pourquoi acheter une villa de cette taille plutôt qu'un appartement ?+

Une villa de 350 m² sur 1 000 m² offre l'indépendance totale : pas de copropriété, terrain privatif, flexibilité pour modifier ou agrandir, et pas de frais de copropriété. Idéal si vous cherchez autonomie et un espace à développer selon votre vision.

En tant que Suédois, quels avantages trouve-t-on à vivre à Orihuela ?+

Orihuela dispose d'excellents services de santé et retraite pour résidents européens établis. Le climat ensoleillé contraste agréablement avec le nord, les coûts de vie restent modérés, et la ville offre assez de services modernes pour un confort suédois sans être surpeuplée comme les stations balnéaires.

Quel est le potentiel locatif d'une propriété à Orihuela ?+

Le marché locatif à Orihuela cible principalement les retraités internationaux et les familles cherchant stabilité à long terme. Les rendements sont plus modérés qu'à la côte touristique, mais la demande est régulière et moins saisonnière. Une villa offre flexibilité : locations longue durée ou court terme selon opportunité.

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