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orihuela · Dehesa de Campoamor · Villa

Villa de 4 dormitorios en Orihuela

890.000 €

4 bed · 2 bath · 350 m²

En venta · Referencia: R5265418

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
350 m²
Parcela
1000 m²

Descripción

Esta villa de 350 m² se sitúa en Orihuela con una parcela de 1000 m² que ofrece espacio generoso tanto para la vivienda como para ampliaciones futuras. La distribución cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, orientada de manera que aprovecha bien la luz natural. El inmueble presenta estructura sólida y está listo para habitar, permitiéndote personalizar interiores según tus preferencias.

Orihuela es una ciudad medieval con carácter propio, diferente a los núcleos costeros saturados. Aquí encontrarás vida local auténtica: mercados tradicionales, bares y restaurantes donde comen los residentes locales, no solo turistas. La Basílica de Santa Justa y el centro histórico generan ambiente sin masificación. El mar está a 20 km aproximadamente, accesible sin ruido ni congestión diaria. Los servicios —colegios, centros médicos, supermercados— están integrados en la ciudad.

Orihuela atrae compradores que buscan valor real fuera de la especulación costera. El mercado inmobiliario aquí mueve precios más contenidos que Primera Línea, con demanda constante de rentas turísticas cortas y largas. Para inversores nórdicos, la ciudad combina acceso a infraestructura moderna (autopista A-7, Aeropuerto de Alicante a 50 km) con costes operativos moderados. La documentación inmobiliaria es clara y los procesos legales están bien establecidos. Una parcela de 1000 m² con 4 dormitorios puede generar rentabilidad tanto en alquiler residencial como en propuestas de turismo rural.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2350 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en Orihuela?+

Además del precio de compra, debes prever impuestos de transmisión (aproximadamente 6-7%), gastos de notaría y registro (1-2%), e inspección técnica. Si financias, el banco añadirá tasación y seguros. Los costes totales suelen rondar el 8-10% sobre el precio del inmueble.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela mantiene ritmo local auténtico, sin saturación turística. Encontrarás compras más accesibles, menos ruido estacional, y comunidad establecida. La vida es más relajada y funcional; ideal si buscas confort residencial antes que amenidades de resort.

¿Por qué elegir una villa de esta envergadura a este precio?+

Una parcela de 1000 m² con 350 m² construidos en Orihuela ofrece relación espacio-precio difícil de encontrar en zonas próximas a costa. Este tamaño permite rentabilidad en alquiler, espacio familiar real, y potencial de reforma sin estar sobrecapitalizado.

¿Es fácil gestionar una propiedad de alquiler si vivo en Escandinavia?+

Sí. Muchos agentes y gestoras inmobiliarias en Orihuela ofrecen servicios de administración integral: inquilinos, mantenimiento, impuestos. La mayoría habla inglés y puede comunicarse por email. Los bancos españoles facilitan gestión remota de cuentas.

¿Qué rentabilidad genera una villa como esta en alquiler?+

En Orihuela, villas de 4 dormitorios alcanzan rentabilidad bruta del 4-6% anual en alquiler residencial o turístico. La demanda es estable entre residentes extranjeros y turistas rurales. Gastos operativos son inferiores a zonas costeras, mejorando márgenes netos.

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5265418

890.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€36,000–€58,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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890.000 €

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