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benijofar · Apartment

3-bedroom apartment in Benijofar

€449,900

3 bed · 2 bath · 83.5 m²

À vendre · Référence: R5263555U208201

NeufPiscine
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 24
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
83.5 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 83,5 m² à Benijofar offre trois chambres et deux salles de bain, idéal pour une famille ou comme base de résidence secondaire. La propriété bénéficie d'un accès à une piscine commune, élément apprécié dans cette région où les températures estivales sont soutenues. Bien orienté, l'intérieur dispose d'espaces fonctionnels et d'une distribution pratique. La localisation à Benijofar positionne le bien dans un environnement calme, à l'écart de l'agitation touristique mais sans être isolé des commodités essentielles.

Benijofar offre un mode de vie tranquille, avec une forte présence de résidents nordiques et étrangers ayant choisi de s'y établir durablement. Le village dispose de restaurants locaux, commerces de proximité et d'une atmosphère de communauté bien établie. La mer se trouve à environ 15 km ; la côte de Guardamar et les plages de la région demeurent facilement accessibles pour une journée. Les infrastructures du quotidien — pharmacies, écoles, services de santé — sont présentes à Benijofar même ou dans les villages voisins immédiats.

Les acheteurs choisissent Benijofar pour son coût d'accès inférieur à celui des zones côtières directes, tout en restant dans la région de la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante (Elche) se situe à environ 40 km, offrant des connexions fiables vers la Scandinavie. Pour les propriétaires envisageant une location saisonnière, cet appartement répond aux critères des vacanciers cherchant un cadre résidentiel plutôt qu'une offre hôtelière. La piscine commune et la configuration tripartite des chambres séduisent aussi bien les familles que les investisseurs locatifs.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et délais pour acheter à Benijofar ?+

À Benijofar, comme partout en Espagne, comptez environ 8 à 12 % de frais d'acquisition (impôt de transfert, frais de notaire, enregistrement cadastral). Le processus complet, de l'offre à l'acte notarié, prend en général 4 à 8 semaines. Hansson & Hertzell vous accompagne dans chaque étape administrative.

Quel est l'environnement quotidien et la vie communautaire à Benijofar ?+

Benijofar est un village résidentiel tranquille avec une forte communauté d'expatriés nordiques et étrangers. Vous y trouvez des restaurants familiaux, des commerces locaux, des clubs de loisirs et une vie sociale organisée autour des associations d'habitants. C'est un endroit où l'on vit plutôt qu'on ne visite.

Est-ce un bon rapport qualité-prix pour un T3 avec piscine ?+

Oui. À 449 900 €, ce T3 avec accès piscine communautaire à Benijofar offre un excellent rapport qualité-prix comparé aux équivalents en première ligne côtière. Les trois chambres et deux salles de bain justifient le prix pour une famille ou un investissement locatif.

Comment se déplacent les Scandinaves à Benijofar sans voiture ?+

Une voiture est vivement recommandée à Benijofar, comme dans la plupart des villages de l'intérieur. Les transports publics existant mais sont limités. De nombreux Scandinaves louent ou achètent une petite voiture pour la liberté de mouvement, particulièrement pour accéder à la côte ou aux services médicaux.

Quel est le potentiel locatif pour un T3 à Benijofar ?+

Benijofar attire une location résidentielle stable (locations longue durée) et saisonnière modérée. Les trois chambres conviennent aux familles. Le rendement locatif dépend surtout de la location annuelle plutôt que saisonnière, offrant une rentabilité régulière mais moins spectaculaire que la côte immédiate.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5263555U208201

€449,900

Apartment in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€20,000–€31,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€449,900

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