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san pedro del pinatar · Apartment

3-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€305,000

3 bed · 2 bath · 87.8 m²

À vendre · Référence: R5257639U207184

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
87.8 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à San Pedro Del Pinatar, petite ville côtière du Mar Menor, à quelques minutes à pied des plages. Les 87,8 m² sont distribués de manière fonctionnelle avec deux salles de bains, un atout rare à ce prix. L'accès à la piscine commune offre une alternative pratique aux jours moins ensoleillés. Orienté pour bénéficier de la lumière naturelle, l'appartement dispose d'un salon ouvert sur une terrasse — l'espace de vie principal de nombreux résidents côtiers.

San Pedro Del Pinatar attire ceux qui recherchent une vie méditerranéenne sans surcharge touristique. Le Mar Menor, lagon intérieur aux eaux calmes et chaudes, se trouve à 800 mètres — idéal pour la baignade en famille et les sports nautiques légers. Les restaurants de fruits de mer bordent le front de mer et les petites places du centre-ville restent animées mais tranquilles. Les commerces quotidiens, supermarchés et marchés locaux se concentrent à distance de marche. Vous vivrez parmi les résidents espagnols et quelques expatriés établis depuis longtemps, non dans une enclave de tourisme de masse.

La ville accueille traditionnellement les couples à la retraite et les familles cherchant une base stable à prix modéré. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 30 km, celui d'Alicante à 85 km. Les impôts locaux restent bas comparés aux zones balnéaires du nord de la Costa Blanca. Pour les investisseurs, les locations touristiques courte durée et les locations résidentielles longue durée aux couples d'âge mûr ou familles constituent un marché établi. Le prix d'accès relativement bas facilite l'achat ou l'intégration au patrimoine immobilier côtier.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat typiques à San Pedro Del Pinatar ?+

Les frais de notaire, droits de mutation et enregistrement représentent environ 8-10 % du prix d'achat. Les frais d'agence (si applicable) et une inspection technique avant signature sont fortement recommandés. San Pedro Del Pinatar n'applique pas de taxes municipales particulièrement élevées sur les propriétés.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite ville côtière tranquille orientée vers la pêche et le tourisme balnéaire doux. Les résidents profitent d'un climat méditerranéen stable, du Mar Menor pour les loisirs, et d'une atmosphère locale authentique. Les services de santé et commerciaux sont adéquats pour une population permanente, sans prétention de grande ville.

Pourquoi un appartement de 87 m² à trois chambres est-il intéressant à ce prix ?+

À 305 000 €, le m² reste accessible comparé aux stations côtières plus développées. Trois chambres permettent d'accueillir la famille ou la location, deux salles de bains répondent aux attentes modernes. La piscine commune ajoute une commodité sans surcoût de maintenance individuelle.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils l'adaptation à San Pedro Del Pinatar ?+

Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens y ont établi des résidences secondaires ou permanentes depuis des décennies. L'infrastructure médicale est accessible, les services bancaires et administratifs en ligne fonctionnent bien. Le climat et le rythme de vie conviennent particulièrement aux retraités et aux travailleurs distants.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à San Pedro Del Pinatar ?+

La location courte durée (tourisme balnéaire, saison estivale) génère des revenus modérés mais réguliers. La location longue durée auprès de couples à la retraite ou expatriés offre une stabilité plus prévisible. Le marché local est matière et compétitif ; renseignez-vous auprès d'un gestionnaire immobilier local pour des projections réalistes.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5257639U207184

€305,000

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€305,000

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