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san pedro del pinatar · Apartment

3-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€289,000

3 bed · 2 bath · 82.8 m²

À vendre · Référence: R5257639U207169

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
82.8 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres offre une base solide à San Pedro Del Pinatar, à proximité immédiate du centre-ville et des services essentiels. Avec 82,8 m² de surface habitable bien distribuée, il comprend deux salles de bains, un avantage notable pour les familles ou les colocataires. La résidence dispose d'une piscine commune, un atout pratique dans le climat méditerranéen de la région. L'orientation et l'accès aux espaces communs facilitent la vie quotidienne sans complications.

San Pedro Del Pinatar offre une vie côtière authentique, moins touristique que les stations balnéaires voisines. Les restaurants locaux, les bars de tapas et les marchés animent la vie de quartier. La plage se trouve à quelques minutes à pied, idéale pour les baignades quotidiennes ou les promenades matinales. Le village conserve son caractère méditerranéen traditionnel, avec une communauté locale établie et des espaces publics accessibles à vélo ou à pied.

San Pedro Del Pinatar attire les acquéreurs en quête d'un équilibre entre accès à la mer et proximité des commodités. L'aéroport international de Murcie-San Javier se trouve à environ 20 km, et celui d'Alicante à 80 km. Les frais notariés et de transfert de propriété en Espagne s'élèvent typiquement à 8-10 % du prix d'achat. Cet appartement, aux dimensions modérées et bénéficiant de services collectifs, présente un potentiel de location saisonnière ou annuelle, avec une demande régulière de visiteurs attirés par le littoral.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement pour l'achat à San Pedro Del Pinatar ?+

Les frais notariés, d'enregistrement et de transfert de propriété en Espagne représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Pour ce bien à 289 000 €, comptez entre 23 000 et 29 000 € supplémentaires. Votre agent local peut vous orienter vers un notaire de confiance à Murcie.

Comment est la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est un village côtier tranquille avec une forte identité méditerranéenne. Les marchés, restaurants traditionnels et espaces publics constituent le tissu social. La majorité des résidents sont des familles locales et des retraités qui apprécient l'authenticité, loin des grandes infrastructures touristiques.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille à ce prix en Murcie ?+

À 289 000 € pour un trois pièces avec piscine commune, ce bien offre un rapport surface-prix accessible en zone côtière. Ce segment attire les familles et les investisseurs recherchant une entrée stable dans l'immobilier espagnol sans surpayer pour des métrages excessifs.

Quels sont les impôts fonciers annuels pour un Scandinave propriétaire en Espagne ?+

L'impôt foncier (IBI) varie selon la commune et l'évaluation cadastrale, généralement entre 300 et 600 € annuels pour un appartement de cette taille. En tant que résident ou non-résident, vous devrez aussi déclarer le bien auprès du fisc espagnol. Consultez votre conseiller fiscal local pour optimiser votre situation.

Quel est le potentiel locatif d'un trois pièces à San Pedro Del Pinatar ?+

Les appartements côtiers attirent une clientèle de touristes et de visiteurs prolongés. Les rendements locatifs annuels se situent entre 4 et 6 % selon la gestion et la saison. La piscine commune renforce l'attrait auprès des familles en location saisonnière ou annuelle.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5257639U207169

€289,000

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€289,000

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