3-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar

289 000 €

3 bed · 2 bath · 82.8 m²

Till salu · Referens: R5257639U207169

NybyggePool

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.8 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-väningslägenhet ligger i hjärtat av San Pedro Del Pinatar, ett klassiskt kustsamhälle i Murcia där salzutvinningen format både landskapet och kulturen. Lägenheten på 82,8 kvadratmeter erbjuder två sovrum plus ett extra rum — perfekt för hemmakontor eller gästrum — tillsammans med två badrum. Orienteringen ger bra ljus under dagen, och gemensamma poolanläggningen är väl underhållen. Det här är en faktisk bebostad lägenhet, inte ett spekulationsobjekt; den har redan ett hem och många års användning bakom sig.

San Pedro Del Pinatar är inte en turistpress. Här lever människor faktiskt. Du bor nära havet men utan dess högsta priser; stranden ligger ungefär 15 minuter gång därifrån. Lokala restauranger serverar både traditionell murciansk mat och paella med både fisk och kräftdjur. Samhället har små butiker, en lugn plaza, och en växande skandinavisk gemenskap som känner sig hemma här utan att behöva bo mitt i en "svensk koloni". Dagligliv är enkelt och överskådligt — detta är en plats där du kan komma att känna igen ansikten på kafét.

San Pedro Del Pinatar lockar köpare som söker något autentiskt och överkomligt. Flygplatserna i Alicante och Murcia ligger inom 50-60 minuter. Många lägenheter här hyrs kortsiktigt under sommaren till turister eller långsiktigt till pensionärer och familjer; denna ligger i ett område med stabil efterfrågan. Dina kostnader blir lägre än på de mer kända kustorterna, och det gamla salzområdet — Salinas de San Pedro — är på väg att utvecklas till ett naturskyddsområde, vilket kan stödja framtida värdetillväxt. Det här är en lägenhet för den som vill bo vid havet utan att betala Marbella-priser.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen här i San Pedro Del Pinatar?+

Förvärvsskatt (ITP) ligger på cirka 6–7 % i Murcia-regionen. Lägg till juridiska arvoden (1–2 %), granskning (0,5 %) och eventuella renoveringsarbeten. Årliga utgifter omfattar gemensam fastighetsskatt (normalt €40–80/månad för denna lägenhetsstorlek), kommunalskatter och eventuell hemförsäkring.

Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar året runt?+

Somrarna är varma (30–35 °C) men havet kyler av. Vintrarna är milda (12–16 °C). Området är lugnt utanför högsäsongen juli–augusti, vilket många skandinaviska köpare föredrar. Du får verklig lokalt liv snarare än konstgjord turistkonsumtion.

Är en trerumslägenheter på 82,8 kvadratmeter väl dimensionerad för permanent boende?+

Ja, för ett par eller en liten familj. Kvadratmeterpriset på €3.488 är lågt för detta område och området erbjuder väl utformad layout. Det tredje rummet ger flexibilitet för gäster eller arbete hemifrån utan att kännas trångt.

Hur är det för skandinaviska köpare att bo långsiktigt här?+

San Pedro Del Pinatar har etablerad skandinavisk närvaro utan att bli överväldigande. Svenska läkare, tandläkare och serviceverkstäder finns närliggande. Många svenskar väljer detta före större turistorter preciserat för att undvika "bubbelsamfund" men ändå ha tillgång till sitt språk när det behövs.

Kan denna lägenhet hyras ut om jag inte är här året runt?+

Ja, absolut. San Pedro Del Pinatar har växande kortidsuthyrningsefterfrågan från både strandgäster och pensionärer. En trerumslägenheter kan förväntas ge €600–900/vecka sommartid. Långtidsuthyrning till expater eller pensionärer är också stabil. Kontrollera gemensamma regler innan du köper.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.