san pedro del pinatar · Apartment
1-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar
€205,000
1 bed · 1 bath · 62.1 m²
À vendre · Référence: R5257639U207148

Description
Cet appartement d'une chambre de 62 m² est situé à San Pedro Del Pinatar, en première ligne face à la lagune salée, un cadre naturel unique sur la Costa Blanca. L'orientation sud-est permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'accès direct à la piscine commune constitue un atout majeur pour la vie quotidienne. Les finitions intérieures sont sobres et fonctionnelles, l'espace bien distribué entre une chambre spacieuse, une salle d'eau et un salon-cuisine qui bénéficie de la vue sur le paysage de la lagune. C'est un bien positionné pour qui recherche un pied-à-terre côtier sans complications.
La vie à San Pedro Del Pinatar tourne autour de son patrimoine naturel : la Réserve de la Lagune salée, classée au patrimoine de l'UNESCO, est directement accessible à pied. Le village possède une atmosphère méditerranéenne tranquille, moins touristique que les stations côtières plus grandes. Les restaurants et petits commerces locaux bordent la promenade côtière. Vous êtes à environ 2 km de la plage principale, idéale pour la baignade l'été. Les étés sont secs et chauds, les hivers doux, ce qui attire de nombreux résidents du nord de l'Europe cherchant à fuir le froid.
San Pedro Del Pinatar s'est développé comme destination d'investissement grâce à ses prix plus accessibles qu'Alicante ou Málaga, tout en restant bien desservi. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 35 km. Les infrastructures de santé et commerciales de base sont présentes localement. Cette gamme de prix et cette taille de bien se louent régulièrement à la semaine ou au mois auprès de visiteurs cherchant calme et authenticité ; le rendement locatif saisonnier peut couvrir les charges. Les acheteurs apprécient également la stabilité immobilière du secteur et l'absence de surspéculation.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat et les démarches à San Pedro Del Pinatar ?+
L'achat immobilier en Espagne comprend les frais de notaire (0,5–1 %), les droits de mutation immobilière (environ 7 % en Murcie) et les frais d'enregistrement. Un avocat fiscaliste est recommandé pour les non-résidents. Le processus complet prend 4 à 8 semaines après compromis. Hansson & Hertzell vous accompagne à chaque étape et coordonne avec les professionnels locaux.
À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+
C'est un village côtier tranquille où les rythmes suivent les saisons touristiques. Les mois d'été sont animés, l'hiver plus calme mais doux. Les services essentiels — supermarchés, pharmacies, médecins — sont accessibles à pied. La communauté est mixte : résidents permanents, retraités du nord de l'Europe, et loueurs saisonniers.
Pourquoi choisir un 1-chambre à ce prix sur la Costa Blanca ?+
À 205 000 €, ce bien offre l'accès à la côte méditerranéenne sans les prix des grandes villes. Il convient à la résidence secondaire, à la retraite, ou à l'investissement locatif léger. Les charges communes sont modérées et la piscine ajoute une valeur d'usage immédiate.
Comment est le climat et l'hiver pour un Suédois ?+
San Pedro Del Pinatar jouit de 300 jours de soleil par an, avec des hivers rarement froids (12–17 °C en moyenne). La Méditerranée reste navigable et baignable. Beaucoup de résidents nord-européens y échappent au froid hivernal ; c'est l'attrait principal du secteur.
Quel potentiel locatif pour un petit appartement comme celui-ci ?+
Un 1-chambre en première ligne se loue bien en saison (juillet–août) et hors-saison auprès de retraités ou visiteurs. Les revenus varient de 8 000 à 12 000 € annuels selon la gestion. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui améliore la rentabilité nette.
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Emplacement
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Référence: R5257639U207148
€205,000
Apartment in San Pedro Del Pinatar
san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5257639U207148
€205,000
€205,000
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