torrevieja · Apartment
2-bedroom apartment in Torrevieja
€285,000
2 bed · 2 bath · 75.55 m²
À vendre · Référence: R5256004U207019

Description
Cet appartement de 75,55 m² se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Disposant de deux chambres et deux salles de bains, le bien offre une surface habitable compacte et bien distribuée. La présence d'une piscine commune constitue un atout pour la vie quotidienne durant les mois chauds. L'orientation et la configuration intérieure permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Localisé à proximité du centre urbain, l'accès aux commerces, services et transports reste aisé sans encombrement résidentiel excessif.
Torrevieja vit au rythme de ses plages et de son activité commerciale. Vous trouverez restaurants, bars et commerces de proximité dans les quartiers alentour. La ville compte plusieurs playas accessibles à pied ou en courte distance, idéales pour la baignade estivale. La population cosmopolite — notamment scandinave et d'Europe du Nord — crée une atmosphère accueillante pour les résidents internationaux. Les infrastructures sanitaires, pharmaceuties et services médicaux sont bien implantés, tout comme les écoles privées et internationales.
Torrevieja attire les acheteurs pour son climat, son accès direct à la mer et ses coûts de vie raisonnables comparés à d'autres côtes espagnoles. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 55 km, offre connexions régulières vers le nord de l'Europe. Le secteur immobilier de Torrevieja reste actif : les appartements de cette gamme trouvent locataires saisonniers ou résidents permanents, générant rendement locatif modéré mais régulier. Les taxes foncières et charges d'entretien y demeurent compétitives. Cette référence convient à l'investisseur cherchant un pied-à-terre côtier ou au couple souhaitant résider à temps partiel en Méditerranée.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat immobilier à Torrevieja ?+
Au-delà du prix d'acquisition, prévoyez les frais notariés (environ 7 %), l'impôt de transfert de propriété (environ 8 % en Communauté valencienne), les honoraires d'agence si applicable, et l'enregistrement. Les charges mensuelles du copropriétaire (syndic, maintenance, assurance bâtiment) s'ajoutent à titre récurrent. Notre équipe détaille ces frais avant toute signature.
Comment se passe la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja offre un environnement urbain côtier avec infrastructures modernes et services complets. Le climat méditerranéen permet activités extérieures la majeure partie de l'année. La ville concentre commerces, santé, éducation et loisirs, sans la saturation des grandes métropoles. Nombreux résidents nordiques y maintiennent un mode de vie détendu et cosmopolite.
Pourquoi choisir un appartement 2 chambres à ce prix à Torrevieja ?+
À 285 000 €, ce type de bien offre accès direct à la vie côtière sans surcoût des maisons individuelles. La gamme 75–80 m² convient couples, petites familles ou investisseurs. Torrevieja maintient prix stables et demande locative constante, ce qui sécurise l'investissement résidentiel.
Est-ce facile pour un Suédois ou Norvégien d'acheter ici ?+
Oui. Les ressortissants de l'UE/EEE accèdent facilement au marché immobilier espagnol. Les formalités administratives (NIE, compte bancaire espagnol, signature chez le notaire) restent simples et bien rôdées. Nombre d'agents et notaires parlent suédois, norvégien ou anglais. Hansson & Hertzell accompagne l'ensemble du processus.
Quel potentiel locatif pour un appartement à Torrevieja ?+
Torrevieja accueille tourisme balnéaire et résidents de longue durée. Les appartements de 2 chambres se louent bien en saison estivale (juin–septembre) comme en locations annuelles pour expatriés. Rendement brut typique : 4–6 % selon localisation et gestion. Les charges communes restent modérées pour des immeubles établis.
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Emplacement
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Guides d'achat utiles
Référence: R5256004U207019
€285,000
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5256004U207019
€285,000
€285,000
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