3-bedroom villa in Orihuela

€835,000

3 bed · 2 bath · 129 m²

À vendre · Référence: R5253703

Piscine

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

129 m²

Surface du terrain

543 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 129 m² sur un terrain de 543 m² est implantée dans un quartier résidentiel établi d'Orihuela, offrant un cadre calme à distance raisonnable du centre-ville. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et d'une piscine privée — un atout majeur sous le climat local. L'orientation et la surface habitable permettent une vie quotidienne confortable sans surcharge d'espace à entretenir. Les vitrages et l'accès direct aux espaces extérieurs caractérisent ce type de villa méditerranéenne.

Orihuela offre une vie locale stable, loin de l'agitation touristique côtière. Les restaurants et commerces de proximité couvrent les besoins quotidiens ; des petits bars à tapas et des supermarchés locaux sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La plage de la Costa Blanca se trouve à environ 15 km, viable pour les escapades hebdomadaires. La communauté ici mêle résidents expatriés et Espagnols locaux, créant un environnement stable et établi depuis des décennies.

Orihuela attire les acheteurs en quête de stabilité résidentielle à prix modéré comparé à la côte immédiate. Le marché locatif existe pour les visiteurs estivaux et les travailleurs à distance ; une villa avec piscine private trouve facilement des locations saisonnières sur les plateformes classiques. Les services (médecins, dentistes, école internationale) sont présents. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km, accessible en 45 minutes par la N-340.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 543 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires lors d'l'achat d'une villa à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, taxes de transfert (ITP ~8 %) et frais juridiques. Les frais bancaires sont généralement inclus. À Orihuela, aucun coût municipal supplémentaire spécifique à la location n'intervient à l'achat.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela pour un résident établi ?+

Orihuela est une petite ville provinciale avec une vie tranquille et un rythme local bien établi. Les commerces, restaurants et services sont accessibles sans dépendre de la voiture pour tout. C'est une région où les familles et les retraités trouvent stabilité et coût de vie modéré.

Pourquoi les villas avec piscine à ce prix se vendent-elles bien à Orihuela ?+

Les villas avec piscine offrent une valeur locative saisonnière et un usage personnel pendant l'été. À 835 000 €, cette villa demeure accessible aux propriétaires-résidents et aux petits investisseurs, contrairement aux prix côtiers beaucoup plus élevés.

Y a-t-il beaucoup de résidents nordiques à Orihuela ?+

Oui, les communautés suédoise, norvégienne et danoise sont bien établies à Orihuela et sa région. Les services aux expatriés nordiques (comptables, agents immobiliers, clubs) existent. La température douce et les coûts modérés attirent régulièrement les acheteurs scandinaves.

Quel est le potentiel locatif pour une villa avec piscine à Orihuela ?+

Le marché locatif saisonnier (juin à septembre) offre des revenus fiables. Une villa avec piscine se loue 1 200–1 800 € par semaine en haute saison. Les revenus annuels avoisinent 20–30 % du prix d'achat pour les propriétaires actifs en gestion locative.

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