1-bedroom apartment in Torrevieja

€240,000

1 bed · 1 bath · 60.59 m²

À vendre · Référence: R5252125U204880

NeufPiscine

1 / 22

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

60.59 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Avec ses 60,59 m², il offre un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition. L'accès à la piscine commune en fait un atout pour les mois chauds. Orienté de façon à bénéficier de lumière naturelle, ce logement occupe une position stratégique dans le tissu urbain de Torrevieja, proche des services essentiels et des commerces locaux.

La vie quotidienne à Torrevieja s'articule autour d'une offre gastronomique variée, des restaurants traditionnels aux établissements contemporains, le long de la promenade et dans les ruelles du centre-ville. Les plages sont accessibles en quelques minutes à pied depuis la plupart des quartiers résidentiels. L'atmosphère mêle résidents permanents et visiteurs saisonniers, créant un environnement cosmopolite. Les commerces de proximité, pharmacies, marchés et services bancaires sont aisément accessibles. Vous profitez également de la vie méditerranéenne sans l'isolement rural.

Torrevieja attire les acheteurs pour sa proximité avec Alicante—aéroport international à environ 50 km—et son coût de la vie maîtrisé comparé aux zones côtières plus exclusives. Pour les investisseurs, la demande locative touristique reste soutenue, notamment sur la période estivale, les locations à court terme générant des rendements intéressants. Les biens d'une chambre à ce niveau tarifaire se louent régulièrement, particulièrement auprès de couples et retraités. Les taxes foncières et de copropriété demeurent raisonnables, consolidant l'intérêt financier du bien.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Torrevieja en Espagne ?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat en frais supplémentaires : impôt de mutation (6-7 %), frais notariaux (0,5-1 %) et enregistrement du bien. Un avocat franco-local vous guidera. Ces frais sont standards pour tout acheteur, résident ou non-résident.

À quoi ressemble la vie à Torrevieja ?+

Torrevieja est une station balnéaire tranquille avec un centre-ville animé, des plages proches et une forte présence d'expatriés, notamment nordiques. Le climat est chaud et sec, le coût de la vie inférieur aux grandes métropoles, et les services de santé de qualité. C'est une ville où se côtoient permanents et saisonniers.

Pourquoi acheter un T1 à ce prix à Torrevieja ?+

À 240 000€ pour 60 m², ce prix reflète le marché côtier résiduel post-crise et correspond à une première marche d'investissement ou un usage personnel. Les T1 de cette taille et qualité sont recherchés pour les locations courte durée et les couples sans enfants.

Les acheteurs scandinaves trouvent-ils des services en français ou anglais ?+

Oui, Torrevieja dispose de nombreux services bilingues : agences immobilières, cabinets médicaux et commerces adaptés aux expatriés. L'anglais est courant, le français est parlé dans les zones touristiques. Les démarches administratives peuvent nécessiter une traduction.

Quel potentiel de location courte durée pour un T1 à Torrevieja ?+

Les petits appartements avec accès piscine se louent régulièrement l'été (juillet-août) et en basse saison via Airbnb et plateformes spécialisées. Un rendement de 4-6 % annuel est réaliste avec une bonne gestion. Les taxes touristiques et frais de syndic doivent être déduits du calcul.

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