2-bedroom apartment in Torrevieja

€440,000

2 bed · 2 bath · 87.84 m²

À vendre · Référence: R5252125U204871

NeufPiscine

1 / 22

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

87.84 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 87,84 m² situé à Torrevieja offre une base solide pour vivre ou investir sur la Costa Blanca. Composé de 2 chambres et 2 salles de bains, il dispose d'une piscine commune — un atout majeur dans le climat méditerranéen local. L'accès aux services de Torrevieja est direct : commerces, restaurants et vie quotidienne à proximité immédiate, sans dépendre d'une voiture pour les besoins courants.

Torrevieja est une ville balnéaire active, avec plages accessibles en 10-15 minutes à pied ou en voiture selon le secteur. La communauté y est mixte : résidents permanents, propriétaires saisonniers et touristes créent une ambiance cosmopolite. Les restaurants de fruits de mer longent le front de mer, et les marchés locaux (notamment le dimanche) sont des points de rencontre. L'hiver est doux — rarement sous 10 °C — ce qui attire les visiteurs nordiques cherchant à fuir le froid.

Pour les acheteurs, Torrevieja combine accessibilité (l'aéroport d'Alicante est à 45 km) et rentabilité locative. Les appartements de cette gamme se louent régulièrement à court et long terme, particulièrement auprès de visiteurs européens et de résidents en transit. Les frais de copropriété sont modérés, et les taxes de propriété restent avantageuses par rapport aux normes nordiques. C'est un marché établi, sans volatilité extrême.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les délais pour Torrevieja ?+

En Espagne, comptez 6 à 8 % de frais d'acquisition (notaire, cadastre, impôt de mutation). Le délai est généralement 4 à 8 semaines après signature du contrat de vente. À Torrevieja, les transactions sont fluides, beaucoup d'agences parlent le suédois et l'anglais. Un avocat local accélère le processus.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

La ville offre un rythme méditerranéen avec une présence nordique établie. Supermarchés, cliniques et services bancaires sont accessibles facilement. L'hiver doux attire les visiteurs saisonniers, tandis que l'été est animé mais chaud (32-35 °C). La sécurité est bonne, l'air marin sain.

Pourquoi choisir un 2 chambres à ce prix à Torrevieja ?+

À 440 000 €, cette gamme représente un équilibre : assez grand pour deux personnes ou une petite famille, assez accessible pour l'investissement locatif. Les 87,84 m² offrent efficacité, et la piscine commune ajoute de la valeur résiduelle.

Comment les Nordiques achètent-ils en Espagne ?+

Vous pouvez acheter directement en tant que résident étranger. Nombre de Suédois, Danois et Norvégiens sont propriétaires à Torrevieja. Pas de restriction foncière. Ouvrez un compte espagnol et engagez un avocat pour la trace administrative — c'est courant et sécurisé.

Quel est le potentiel de location à Torrevieja ?+

Les appartements de cette taille se louent 600-850 € par mois en long terme, ou 50-80 € par nuit en courte saison touristique. Torrevieja attire des visiteurs toute l'année, surtout octobre-avril. Le rendement brut est de 5-7 %, intéressant pour un portefeuille diversifié.

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