3-bedroom apartment in Torrevieja

En Espagne, prévoyez environ 10 % du prix d'achat pour les frais notariaux, droits de registro et impôts de transfert. À Torrevieja, une gestoria (cabinet administratif) vous guidera dans les démarches. Les frais d'agence varient selon le mandat. Une inspection technique et une évaluation bancaire sont souvent nécessaires pour un financement.

Torrevieja combine climat côtier et services urbains : commerces, restaurants, pharmacies et médecins sont accessibles à pied ou en peu de minutes. La ville attire une population mixte de résidents permanents espagnols, d'expatriés nordiques et de retraités, créant une ambiance cosmopolite. Les activités de plein air et la proximité de la nature caractérisent la vie locale.

À 415 000 €, ce bien se situe dans la fourchette habituelle pour un trois-pièces avec piscine commune à Torrevieja. Les prix varient selon l'état, la localisation précise et les équipements. Des appartements comparables sans piscine ou dans des quartiers plus excentrés peuvent coûter moins cher ; ceux en première ligne de mer ou totalement rénovés dépassent ce montant.

En tant que ressortissant EU, vous jouissez des mêmes droits qu'un acheteur espagnol. Aucun permis particulier n'est nécessaire pour acheter. Cependant, si vous devenez résident fiscal espagnol, vous devez déclarer vos revenus mondiaux en Espagne. Un avocat fiscal local peut vous conseiller sur votre situation fiscale personnelle et optimiser votre statut.

Les appartements trois-pièces à Torrevieja se louent régulièrement à court terme (tourisme) ou moyen terme (résidents saisonniers). Les rendements bruts tournent généralement autour de 4 à 6 % selon la gestion. La demande reste soutenue, notamment en hiver, grâce au climat et à l'afflux de visiteurs nordiques et britanniques.