Appartement de 4 chambres à Torrevieja

€319,000

4 ch · 2 sdb · 191 m²

À vendre · Référence: R5245798

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

191 m²

Description

Cet appartement de quatre chambres est situé à Torrevieja, dans une zone résidentielle établie à proximité du centre-ville. Avec 191 m² de surface habitable, il offre un espace généreux pour une famille ou un usage locatif. Les deux salles de bains et la disposition fonctionnelle des pièces reflètent une construction pensée pour le confort quotidien. L'orientation et la configuration permettent une bonne circulation naturelle de la lumière dans les principales zones de vie.

Torrevieja s'est développée comme destination côtière complète, avec accès facile aux plages de Playa del Cura et Playa de los Locos à quelques minutes en voiture. Le quotidien se construit autour des commerces locaux, marchés hebdomadaires, et restaurants côtiers servant la cuisine méditerranéenne. La proximité du centre-ville signifie que vous pouvez accéder à pied ou en voiture aux services essentiels, bars à tapas, pharmacies et supermarchés. La communauté est stable et mixte, avec une présence notable de résidents nordiques et internationaux depuis plusieurs décennies.

Les acheteurs choisissent Torrevieja pour son équilibre : prix d'accès modéré, infrastructure touristique bien établie, et climat méditerranéen fiable. Un appartement de cette taille et localisation attire régulièrement la location saisonnière et annuelle, particulièrement auprès des visiteurs scandinaves fuyant l'hiver. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, les services de santé et notaires locaux sont compétents et habitués aux achats étrangers. Pour un investisseur ou un acheteur cherchant une base côtière sans surpayer, ce bien offre une proposition directe.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2191 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter à Torrevieja ?+

Les frais d'achat incluent environ 10 % (droits de mutation immobilière, notaire, agence). Le processus complet, du compromis à l'enregistrement, prend généralement 4 à 6 semaines. Les notaires à Torrevieja sont habitués aux acheteurs étrangers et proposent souvent des explications en anglais ou suédois.

Comment est la vie à Torrevieja au quotidien ?+

Torrevieja offre une vie côtière structurée, avec services et commerces accessibles à pied ou en voiture. Les hivers sont doux (15–18 °C), les étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer. La ville accueille une communauté stable d'expatriés nordiques, ce qui facilite l'intégration sociale et l'accès à des services en langue scandinave.

Pourquoi les appartements 4 chambres à ce prix sont-ils recherchés ?+

Un quatre chambres offre flexibilité : résidence principale, location saisonnière, ou accueil de famille. À 319 000 €, ce bien se situe dans la gamme où le rendement locatif annuel avoisine 5–6 %, attirant les investisseurs cherchant un équilibre entre prix d'entrée et revenu.

Puis-je obtenir un titre de résidence scandinave ou une résidence pour retraité ?+

La Suède, Norvège et Danemark bénéficient de droits de libre circulation en Espagne. Vous pouvez obtenir un numéro NIE (identification fiscale) immédiatement après l'achat. Pour les retraités suédois, une résidence non lucrative est possible si vous déclarez un revenu minimum et maintenez une adresse permanente.

Quel rendement locatif puis-je attendre à Torrevieja ?+

Torrevieja génère environ 2 500–3 500 € mensuels en location saisonnière (juin–septembre), et 900–1 200 € en location annuelle. Sur un prix d'achat de 319 000 €, cela représente un rendement brut de 5–6 % saisonnier ou 3–4 % annuel, selon le type de locataire visé.

Basé sur des données notariales réelles

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