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calpe · Villa

2-bedroom villa in Calpe

€548,000

2 bed · 1 bath · 97 m²

À vendre · Référence: R5245792

Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
97 m²
Surface du terrain
2134 m²

Description

Cette villa de 97 m² se situe à Calpe, sur un terrain de 2134 m² offrant un potentiel considérable d'aménagement. La maison propose 2 chambres et 1 salle de bain, avec une orientation qui bénéficie de la lumière naturelle. L'espace extérieur généreux permet d'envisager des améliorations ou extensions, caractéristique rare à ce prix en centre Costa Blanca.

Calpe attire les résidents par son mélange d'authenticité côtière et de services modernes. Vous vivrez à proximité de restaurants locaux, commerces et plages accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La vie quotidienne se déploie entre le front de mer pittoresque du Peñón de Ifach et un arrière-pays tranquille. La communauté d'expatriés nordiques et internationaux s'y est bien implantée, favorisant une intégration naturelle.

Calpe demeure une destination solide pour acheteurs cherchant stabilité et valeur. Les propriétés de ce type et cette taille trouvent aisément des locataires saisonniers durant l'été et l'automne. L'aéroport d'Alicante se situe à 60 km, permettant des liaisons directes vers la Scandinavie. Les services essentiels—santé, administration, banques—fonctionnent efficacement, et les formalités d'achat immobilier pour ressortissants étrangers sont bien rodées. Cette villa convient aux investisseurs cherchant un rendement régulier ou à des acheteurs désirant une résidence secondaire avec espace.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 2134 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires lors de l'achat à Calpe ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez frais de notaire (environ 8 %), impôts de transmission (3-8 % selon région), et enregistrement cadastral. Les agences comme Hansson & Hertzell peuvent clarifier chaque ligne. Une inspection technique est recommandée avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe offre un équilibre entre vie côtière vivante et tranquillité. Vous avez accès aux plages, restaurants de fruits de mer, marché hebdomadaire, et montagne du Peñón à proximité. L'hiver reste doux et l'été animé, attirant touristes et expatriés.

Une villa de cette taille et prix représente-t-elle un bon investissement ?+

Oui, surtout avec un terrain de 2134 m². Le potentiel d'extension ou aménagement crée une plus-value. À ce prix, les villas trouvent des locataires saisonniers réguliers sur la Costa Blanca, générant 5-8 % de rendement annuel net.

Suis-je avantagé comme acheteur scandinave ?+

La communauté nordique à Calpe est établie, les notaires et agents parlent plusieurs langues. Aucun désavantage légal n'existe pour ressortissants suédois, norvégiens ou danois. Les délais de transaction sont généralement 6-8 semaines.

Quel potentiel locatif pour une villa à Calpe ?+

Les villas avec terrain attirent familles et groupes en juillet-septembre. Louée 1 200-1 800 € la semaine, une occupation de 16-20 semaines l'an génère revenu solide. Les agences locales gèrent entièrement la location pour 25-30 % de commission.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5245792

€548,000

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€22,000–€36,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€548,000

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