Villa de 2 chambres à Torre-pacheco

€264,900

2 ch · 2 sdb · 74 m²

À vendre · Référence: R5245240U203470

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

74 m²

Surface du terrain

168 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 73,62 m² sur un terrain de 168,3 m² offre une base solide à Torre-Pacheco, petite commune dynamique de la région de Murcia. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une piscine privée — un atout majeur sous le climat méditerranéen local. L'espace compact et fonctionnel se prête bien à une utilisation en résidence principale ou comme maison de vacances, sans les frais d'entretien des plus grandes villas.

Vous apprécierez la vie tranquille à Torre-Pacheco, loin du tourisme de masse côtier mais à proximité raisonnable des commodités. Le village possède une vie locale authentique avec petits restaurants, bars et commerces de quartier. La plage la plus proche se trouve à environ 30 km, vers San Javier ou Los Alcázares, rendant les escapades balnéaires tout à fait accessibles. La région attire ceux qui cherchent un rythme de vie plus mesuré qu'à Torrevieja ou Alicante, tout en conservant les services essentiels.

Torre-Pacheco plaît aux acquéreurs cherchant un investissement abordable en Murcia, sans les prix des zones côtières saturées. L'aéroport de Murcia-San Javier est à environ 20 km, pratique pour les vols nationaux et directs vers la Scandinavie. La propriété, au prix de 264 900 €, offre un bon rapport pour la taille et les équipements dans cette région. Le potentiel locatif existe auprès de touristes en quête d'hébergement rural authentique ou de visiteurs d'affaires à Murcia.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Torre-Pacheco ?+

En Murcia, les frais notarié et cadastral s'élèvent généralement à 8–10 % du prix d'achat. Les taxes de transmission (ITP) représentent environ 8 % également. Un bon gestionnaire ou notaire à Torre-Pacheco clarifiera l'ensemble des coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est un village rural tranquille de Murcia, avec une atmosphère locale authentique. Vous trouverez des petits commerces, restaurants familiaux et une vraie communauté. L'accès aux services (santé, administration) est direct, sans la congestion des zones côtières.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix ?+

À 264 900 €, cette villa représente une valeur solide pour Murcia hors zones côtières. La taille compacte (73 m²) et la localisation rurale expliquent le tarif, tandis que la piscine privée ajoute un confort significatif sans surcoût touristique.

Est-ce facile pour un Scandinave d'acheter ici ?+

Oui. Les ressortissants suédois, norvégiens et danois achètent librement en Espagne sans restrictions. Engagez un notaire bilingue à Torre-Pacheco ou à Murcia pour simplifier les formalités; le processus dure généralement 6 à 8 semaines.

Quel est le potentiel de location à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire les touristes en quête d'authenticité rurale et les travailleurs mobiles. Une villa avec piscine peut générer des loyers courts ou longs termes modérés. Le marché est moins saturé qu'en côte, offrant une niche intéressante pour investisseurs cherchant rendement stable.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.