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torre-pacheco · Pacheco Centro · Villa

Villa de 2 dormitorios en Torre-pacheco

264.900 €

2 bed · 2 bath · 73.62 m²

En venta · Referencia: R5245240U203470

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 9
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
73.62 m²
Parcela
168.3 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 73,62 m² se encuentra en Torre-Pacheco, municipio de Murcia con carácter residencial consolidado. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma compacta, con piscina privada —amenidad notable en la región. La parcela de 168,3 m² proporciona espacio al aire libre suficiente para disfrutar del clima mediterráneo. La orientación y distribución permiten aprovechar bien la luz natural. No hay vistas al mar desde la propiedad, característica típica de la localidad que se sitúa algo tierra adentro.

Torre-Pacheco es una localidad con vida comunitaria activa, con acceso a restaurantes locales, tiendas y servicios básicos a corta distancia. La playa más cercana está a unos 30-35 km, en la costa de Mazarrón o San Javier, zonas de fácil acceso en coche. El municipio cuenta con un ritmo de vida tranquilo pero con suficientes infraestructuras para la vida cotidiana. La proximidad a Cartagena (unos 40 km) ofrece ocio y cultura adicionales.

Torre-Pacheco atrae a compradores que buscan vivienda residencial fuera de las grandes aglomeraciones turísticas, manteniendo buena relación entre precio y ubicación. El mercado de alquiler vacacional existe aunque es menos intenso que en núcleos costeros, lo que lo hace más adecuado para residencia principal o inversión a medio plazo. Los servicios de transporte y la cercanía al aeropuerto de Murcia-San Javier (45 km aproximadamente) hacen viable la conexión con la costa. A este precio, la propiedad representa una entrada accesible al mercado inmobiliario del sureste español.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales debo esperar?+

El proceso de compra en España requiere notario, registro y gestoría; los costes adicionales rondan el 8-12% del precio (impuestos, honorarios). En Torre-Pacheco, los trámites son iguales que en cualquier municipio murciano. Le asesoraremos en cada paso para clarificar gastos e impuestos aplicables a su situación.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Es una localidad tranquila con buen acceso a servicios: comercios, farmacia, médicos y escuelas. La vida es más pausada que en núcleos turísticos, con comunidad local establecida. Está bien comunicada por carretera hacia Cartagena, Murcia ciudad y la costa.

¿Por qué elegir una villa compacta con piscina en este rango de precio?+

Las villas de este tamaño en Torre-Pacheco ofrecen privacidad y amenidades como piscina a fracción del coste de propiedades similares en zonas costeras. Son eficientes de mantener y adecuadas para parejas o pequeñas familias que valoran el espacio exterior.

¿Cuáles son las ventajas fiscales o legales para compradores nórdicos?+

Como residente no comunitario, debe registrarse fiscalmente en España. No hay restricciones en la compra; se le aconseja obtener NIE antes de formalizar. Nuestra experiencia con clientes nórdicos nos permite orientarle en impuestos de no residentes y retenciones aplicables.

¿Tiene potencial de alquiler la propiedad en Torre-Pacheco?+

El alquiler vacacional es moderado comparado con la costa, pero existe demanda de corta y larga estancia. Como residencia principal con ingresos puntuales es viable; para inversión pura, la rotación es más lenta que en destinos de playa. Le asesoraremos sobre regulación local y rentabilidad realista.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5245240U203470

264.900 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Torre-Pacheco Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

264.900 €

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