3-bedroom apartment in Calpe

En Espagne, prévoyez environ 8 à 10% du prix d'achat en frais annexes : droits de mutation (6-7%), frais de notaire et d'enregistrement (1-2%), éventuellement honoraires d'agence. À Calpe, comme ailleurs dans la région de Valence, ces taux sont appliqués uniformément. Notre équipe vous communiquera le détail exact dès la mise sous offre.

Calpe demeure un bourg côtier avec un rythme méditerranéen posé. Les restaurants et bodegas sont centrés autour du port et de la promenade maritime. Les hivers sont deux, les étés chauds mais ventés. La communauté est mixte : Espagnols, retraités européens, quelques jeunes familles. L'atmosphère est moins développée qu'à Jávea, plus authentique qu'à Benidorm.

À 950 000€, vous accédez à un bien en position établie avec trois chambres, ce qui en fait un candidat solide pour la location courte terme. Les appartements de cette taille à Calpe se situent entre les studios-deux pièces (plus saturés) et les villas (moins liquides). Le potentiel locatif reste régulier sans être exceptionnel.

Les résidents non-UE ou déclarant leur revenu ailleurs en Europe doivent déclarer les revenus locatifs espagnols. Les résidents de l'UE bénéficient généralement d'une imposition harmonisée. Les impôts fonciers locaux (IBI) sont modestes à Calpe. Consultez un asesor fiscal local pour structurer correctement votre dossier fiscal.

Calpe offre une saison touristique estivale marquée (juillet-septembre) mais moins intense qu'Altea. Les rendements bruts se situent entre 4 et 6% l'an selon la saison et la gestion. Une location longue durée procure plus de stabilité mais moins de revenu. La gestion professionnelle locale est disponible et recommandée.