Appartement de 2 chambres à Benitachell

€225,000

2 ch · 2 sdb · 78 m²

À vendre · Référence: R5236432

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

78 m²

Description

Cet appartement de 78 m² à Benitachell offre deux chambres et deux salles de bain dans une résidence bien établie du village. Orienté pour bénéficier de la lumière naturelle, il dispose d'une distribution fonctionnelle typique de ce secteur résidentiel. À quelques minutes à pied du centre de Benitachell, vous êtes proche des commerces de proximité et des services essentiels, sans être directement en front de mer. Les finitions sont sobres et entretenues, correspondant au marché de l'habitat établi local.

Benitachell reste un village côtier discret de la Costa Blanca, préservé des développements massifs du littoral. Vous vivrez au rythme tranquille de la communauté locale : cafés traditionnels, petits restaurants servant la cuisine méditerranéenne, et accès à la plage en voiture ou à vélo en quinze minutes. Le village attire des familles et des résidents cherchant une vie moins agitée que Benidorm ou Calpe, tout en conservant l'infrastructure de base. L'arrière-pays offre des randonnées et une nature préservée à proximité immédiate.

Benitachell séduit les acheteurs qui recherchent une alternative abordable aux stations côtières saturées, tout en gardant accès à la mer. À ce prix, l'appartement convient à l'investisseur locatif cherchant rendement modéré et gestion simple : le secteur accueille une clientèle de vacanciers de moyenne durée et de retraités. Les services (médecins, pharmacies, petits commerces) sont suffisants pour la vie quotidienne. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 90 km, accessible en voiture en un peu plus d'une heure.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir pour l'achat à Benitachell ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (environ 6–7 % du prix), les frais d'enregistrement cadastral, et une inspection technique optionnelle. Si vous envisagez une hypothèque, il y aura les frais bancaires. Benitachell n'applique pas de droits locaux exceptionnels : les impôts fonciers annuels sont modérés pour cette taille de bien.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benitachell ?+

C'est un village côtier calme, avec une vie locale ancrée dans les rythmes méditerranéens. Vous trouverez l'essentiel sur place : boulangeries, petits restaurants, pharmacies, médecin. La plage est accessible rapidement, et l'atmosphère reste familiale et authentique, loin du tourisme de masse.

Pourquoi un appartement de 78 m² à ce prix en région côtière ?+

Benitachell n'a pas la renommée de Benidorm ou Calpe, ce qui maintient les prix plus accessibles. C'est un avantage : vous achetez du bien habitable à prix raisonnable, en première ligne d'une vie côtière. La surface compacte convient à un couple, un retraité, ou à un investisseur locatif cherchant une gestion légère.

Est-ce approprié pour un acquéreur suédois ou scandinave ?+

Oui. Benitachell compte une discrète mais stable population nordique. L'infrastructure bancaire, immobilière et administrative accepte les acheteurs étrangers. Les hivers sont doux, l'été gérable avec la proximité de la mer. Nombreux Scandinaves y trouvent un équilibre entre soleil et qualité de vie tranquille.

Quel potentiel locatif pour ce type de bien à Benitachell ?+

Un appartement de deux chambres se loue bien auprès de familles et retraités cherchant la stabilité saisonnière ou annuelle. La demande de long terme domine ici. Rendez-vous attendus modérés mais réguliers. Gestion aisée : peu de turnover, clientèle mature et respectueuse.

Basé sur des données notariales réelles

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