Villa de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€420,000

3 ch · 3 sdb · 120 m²

À vendre · Référence: R5226490U198163

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

120 m²

Surface du terrain

246 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 120,5 m² sur un terrain de 245,85 m² offre trois chambres et trois salles de bain, idéale pour une résidence principale ou investissement locatif à Pilar De La Horadada. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'une piscine privée, élément clé du mode de vie côtier. La distribution intérieure est fonctionnelle, avec des espaces de vie bien délimités et une configuration adaptée aux besoins familiaux ou aux locations saisonnières. À 420 000 euros, c'est une opportunité solide dans ce secteur recherché.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie accès direct à une côte méditerranéenne préservée, avec plages à quelques minutes en voiture. Le village maintient un équilibre entre infrastructure touristique et vie locale authentique : restaurants de fruits de mer le long de la promenade côtière, commerces de proximité, et marché hebdomadaire animé. Vous êtes à une quarantaine de minutes de Torrevieja et Alicante pour les services urbains, tout en jouissant de la tranquillité côtière.

Pilar De La Horadada attire acquéreurs retraités et investisseurs pour plusieurs raisons : stabilité immobilière, demande constante de locations courte durée auprès des touristes, et prix plus accessibles qu'Alicante centre. Les frais de notaire et d'enregistrement représentent environ 8 % du prix d'achat. La proximité aéroportuaire (moins d'une heure d'Alicante) facilite les connexions internationales, atout majeur pour les Scandinaves cherchant résidence secondaire ou retraite ensoleillée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à prévoir pour l'achat d'une propriété à Pilar De La Horadada ?+

En sus du prix d'achat, comptez environ 8 % pour les frais notariaux, droits d'enregistrement et honoraires d'agence. Les taxes foncières (IBI) sont modérées, autour de 200-300 euros annuels selon la valeur cadastrale. Une inspection bâtiment et assurance acquisition sont recommandées.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier détendu, entre tourisme balnéaire et vie locale. Vous avez accès à des plages propres, des restaurants servant poisson et fruits de mer frais, et des services essentiels (pharmacie, supermarché, médecin). L'atmosphère est moins agitée que Benidorm ou Torrevieja, plus authentique.

Pourquoi cette villa à ce prix représente une bonne affaire ?+

À 420 000 euros pour 120,5 m² avec piscine privée et trois salles de bain, vous obtenez une propriété équipée pour usage immédiat ou location. Le ratio prix-par-mètre carré reste compétitif pour le secteur, et l'existence d'une piscine augmente l'attractivité auprès des vacanciers.

Quel est le climat et comment comparez-vous à la Suède ou la Scandinavie ?+

Pilar De La Horadada bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, température moyenne 17-18 °C en hiver, 28-29 °C en été. Contrairement à la Scandinavie, vous n'aurez jamais de neige ou jours glaciaux, mais attendez des journées d'automne/printemps fraîches et agréables.

Quel est le potentiel locatif de cette propriété à Pilar De La Horadada ?+

Avec trois chambres et piscine, elle se loue facilement 800-1 200 euros par semaine en haute saison (juin-septembre) via Airbnb ou agences locales. Rendement annuel estimé 6-8 % brut, après déduction frais d'entretien et gestion. Pilar De La Horadada attire vacanciers toute l'année.

Basé sur des données notariales réelles

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