Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€564,000

2 ch · 2 sdb · 67 m²

À vendre · Référence: R5226196U199066

NeufPiscineGolf

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

67 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 66,85 m² est situé à Torrevieja, à proximité des commodités essentielles et des accès routiers principaux. Il dispose de deux chambres et deux salles de bain, offrant une configuration fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. L'appartement bénéficie d'une piscine commune, un atout apprécié dans le climat méditerranéen local. L'orientation et l'exposition naturelle de ce bien en font un choix pratique pour une résidence principale ou secondaire.

Torrevieja est une ville côtière dynamique où la vie quotidienne s'articule autour des marchés locaux, des restaurants de fruits de mer et des cafés typiquement méditerranéens. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des services bancaires et des pharmacies. Les plages de sable fin, particulièrement La Mata et El Acequión, se situent à proximité raisonnable et constituent un atout majeur pour ceux qui apprécient la mer sans être directement en première ligne. La communauté ici est diverse, mélangeant résidents locaux et expatriés scandinaves établis de longue date.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de vie modéré, son infrastructure bien développée et ses services de santé accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 50 km, permettant des connexions faciles vers le nord de l'Europe. Les appartements de cette gamme et superficie connaissent une demande locative constante, notamment auprès des vacanciers en basse saison et des résidents à long terme. Les formalités administratives pour les acheteurs étrangers sont clairement établies, et l'investissement immobilier y reste attractif pour le portefeuille européen.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à prévoir lors de l'acquisition d'un bien à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais notariés, d'enregistrement et de taxes. Ces frais couvrent la formalisation du contrat devant notaire, l'enregistrement à la propriété et l'impôt de transfer. Un agent local ou un notaire peut détailler précisément le coût pour votre situation.

Comment est la qualité de vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un cadre méditerranéen stable avec des hivers doux et un accès régulier à la plage. Les services publics, supermarchés et restaurants sont présents en abondance. La ville accueille une population mixte d'Espagnols et d'expatriés, créant une atmosphère cosmopolite mais authentique.

Pourquoi un appartement de cette taille et ce prix attire-t-il les acheteurs à Torrevieja ?+

À 564 000 € pour un bien de deux chambres avec piscine commune, ce prix-point offre un rapport qualité-prix avantageux par rapport aux grandes villes espagnoles. Le marché ici demeure accessible, et ce type d'appartement convient aux primo-accédants ou aux investisseurs cherchant un rendement locatif régulier.

Quel est l'intérêt pour un acquéreur suédois ou scandinave de s'établir à Torrevieja ?+

Le climat ensoleillé contraste nettement avec le Nord, offrant une retraite hivernale attractive. La communauté scandinave bien établie facilite l'intégration et l'accès aux services adaptés. La fiscalité et les droits de propriété sont clairs et stables pour les ressortissants européens.

Quel potentiel locatif offre un appartement de ce type à Torrevieja ?+

Les appartements de deux chambres se louent régulièrement à des touristes et à des résidents étrangers en quête d'un bail court ou long terme. Torrevieja attire 1,5 million de touristes par an, soutenant une demande locative stable. Un rendement de 4 à 6 % annuel est réaliste, selon la gestion et la saisonnalité.

Basé sur des données notariales réelles

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