torrevieja · Apartment
1-bedroom apartment in Torrevieja
€226,000
1 bed · 1 bath · 34.17 m²
À vendre · Référence: R5226196U199042

Description
Cet appartement d'une chambre se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Avec 34 m² bien organisés, il offre l'essentiel : une chambre, une salle de bain et un espace de vie compact. L'accès à la piscine commune représente un atout appréciable pour les mois chauds. Orienté de façon à maximiser la lumière naturelle, le logement bénéficie d'une situation centrale, à distance raisonnable des commerces et services du centre-ville. Aucune vue mer, mais la proximité de la côte (quelques minutes à pied) facilite les accès aux plages.
Vivre à Torrevieja signifie profiter d'une communauté internationale établie. La ville compte une offre variée de restaurants, cafés et commerces, du petit commerce de quartier aux chaînes reconnues. Les plages de sable fin sont accessibles en moins de dix minutes. La vie quotidienne y est rythmée par un climat méditerranéen généreux : trois cents jours de soleil par an en moyenne. Vous y rencontrerez notamment une présence notable de résidents scandinaves et nord-européens, créant une atmosphère cosmopolite. Les transports locaux, bus et taxis, fonctionnent régulièrement. La vie est moins chère qu'en Suède ou dans d'autres pays nordiques.
Pour les investisseurs, Torrevieja demeure une destination attractive. Les appartements compacts de cette gamme de prix attirent les locataires à court terme (touristes saisonniers) aussi bien que des résidents permanents cherchant à minimiser les coûts. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 60 km, avec liaison régulière par route. Les services de santé, pharmacies et médecins généralistes sont convenablement répartis en ville. Cette propriété constitue une entrée accessible au marché immobilier espagnol pour qui cherche une pied-à-terre côtier ou un bien locatif en secteur touristique établi.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quelles sont les démarches pour acheter un bien immobilier à Torrevieja ?+
L'achat commence par une offre puis une promesse de vente (compromiso). Vous aurez besoin d'un numéro d'identité fiscal espagnol (NIE) et généralement d'un avocat. L'enregistrement de la propriété se fait auprès du Registre foncier. Les frais totaux (notaire, enregistrement, agence) représentent environ 8-10 % du prix d'achat.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja offre le confort d'une petite ville avec services complets. Commerces, restaurants, plages et espaces verts sont accessibles à pied ou à proximité. Le climat doux permet des activités en plein air presque toute l'année. La vie s'y déroule à un rythme plus tranquille qu'en Scandinavie, mais avec l'infrastructure moderne nécessaire.
Un appartement d'une chambre à ce prix, est-ce un bon investissement ?+
Oui, pour plusieurs raisons. À 226 000 €, il reste abordable pour l'accès à la propriété côtière. La demande locative reste forte en haute saison (mai-septembre). Les rendements locatifs à Torrevieja oscillent entre 4 et 6 % selon l'emplacement et la gestion, ce qui est convenable en contexte méditerranéen.
Les Scandinaves peuvent-ils facilement vivre à Torrevieja ?+
Oui. Il existe une communauté suédoise, norvégienne et danoise bien établie. Les services bancaires et administratifs reconnaissent les ressortissants de l'UE. Le climat et le coût de la vie attirent depuis longtemps les résidents nordiques, tant retraités qu'actifs.
Quel potentiel locatif pour cet appartement à Torrevieja ?+
Compact et bien situé, il convient à la clientèle touristique de courte durée comme aux résidents permanents. La saison estivale (juin-août) draine les touristes. Une gestion locative active peut générer 400-600 € mensuels hors saison et davantage en été, selon les tarifs locaux.
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Emplacement
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Guides d'achat utiles
Référence: R5226196U199042
€226,000
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5226196U199042
€226,000
€226,000
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