Villa de 4 chambres à Calpe

€690,000

4 ch · 4 sdb · 384 m²

À vendre · Référence: R5225863

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

384 m²

Surface du terrain

799 m²

Description

Cette villa de 384 m² sur un terrain de 799 m² offre une base solide à Calpe, ville côtière établie de la Costa Blanca. Orientée sud, elle bénéficie d'une exposition lumineuse toute la journée. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains, disposées de manière fonctionnelle pour une famille ou la location saisonnière. L'espace intérieur est bien proportionné, avec des zones de vie généreuses et un jardin privatif permettant d'aménager selon vos besoins.

Vivre à Calpe signifie accès direct à une vie côtière établie. Le centre-ville se trouve à environ 1,5 km, avec ses restaurants de poisson, ses cafés locaux et ses petits commerces. La plage principale est à moins de 2 km à pied. Les supermarchés, pharmacies et services sont tous proximaux. L'atmosphère reste celle d'une ville de taille humaine, moins saturée que Benidorm ou Altea, mais avec tous les équipements nécessaires au quotidien. L'arrière-pays montagneux offre des possibilités de randonnée accessible.

Calpe attire des acheteurs nordiques cherchant une résidence hivernale ou un investissement locatif sans complication. La villa, à ce prix, correspond à la demande croissante de propriétés familiales de quatre chambres. Le marché locatif saisonnier fonctionne de façon régulière, particulièrement auprès de visiteurs d'Europe du Nord en hiver. Aéroport d'Alicante : 65 km, soit environ une heure de route. Les formalités d'achat en Espagne sont standardisées et gérées facilement par un avocat local.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2384 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 799 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Calpe pour un acheteur étranger ?+

L'acheteur non-résident paiera environ 3 % de droits de transmission, plus 1,5 % de frais cadastraux et notariaux. Les honoraires d'agence et les frais légaux (avocat) s'ajoutent. Un avocat local à Calpe vous guidera sur l'ensemble des coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe offre une vie côtière sans l'agitation des grandes stations. Vous avez accès à des plages, restaurants locaux et une communauté mixte d'expatriés et d'Espagnols. Les été sont chauds et secs ; l'hiver doux (rarement gel). Le rythme est celui d'une ville de 30 000 habitants, tranquille mais fonctionnelle.

Une villa 4 chambres à ce prix-là, comment se positionne-t-elle sur le marché ?+

À 690 000 €, cette villa correspond à la demande intermédiaire : famille cherchant de l'espace sans surpayer pour les secteurs ultras-côtiers. Le prix reflète la localisation légèrement en retrait et l'absence de piscine ou vue mer, facteurs très demandés localement.

Les résidents scandinaves trouvent-ils facilement leurs services à Calpe ?+

Oui. Calpe compte de nombreux expatriés nordiques et des services en suédois/norvégien/danois existent (agences, médecins). Les banques, assurances et comptables gèrent sans difficulté les résidents étrangers. Internet haut débit est fiable, essentiel pour qui télétravaille.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Calpe ?+

Une maison de quatre chambres à Calpe loue bien en saison hivernale (novembre à mars) auprès des familles et retraités nordiques. Rendement estimé : 4–5 % brut par an. L'accès à la plage et au centre-ville la rend attractive pour des locations de 2–4 semaines.

Basé sur des données notariales réelles

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