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san miguel de salinas · Villa

7-bedroom villa in San Miguel de Salinas

€249,000

7 bed · 4 bath · 300 m²

À vendre · Référence: R5219332

Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 24
Chambres
7
Salles de bain
4
Surface habitable
300 m²

Description

Cette villa de 300 m² à San Miguel De Salinas offre sept chambres et quatre salles de bain, une configuration rare dans la région qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux envisageant une activité de location saisonnière. Située dans le centre habité de San Miguel De Salinas, la propriété bénéficie d'un accès facile aux services locaux — commerces, restaurants et équipements — sans être éloignée de la campagne environnante. Les espaces généreux permettent une répartition claire des zones de vie et de repos.

San Miguel De Salinas est un village tranquille de l'intérieur du Haut-Vinalopó, à environ 30 km de la mer et des plages de la Costa Blanca. Vous vivrez dans une communauté établie où les restaurants familiaux servent la cuisine valencienne locale, où les marchés proposent produits frais et spécialités régionales. La vie se fait à un rythme plus lent qu'en bord de mer, mais les accès routiers vers Torrevieja (15 km), Alicante (50 km) et Murcie (60 km) restent efficaces. Cette localisation convient à ceux qui recherchent authenticité et accessibilité plutôt que le tourisme côtier.

San Miguel De Salinas attire les acheteurs en quête de prix maîtrisés et d'une vie locale enracinée. Avec sept chambres, cette villa bénéficie d'un potentiel locatif intéressant auprès des familles ou groupes cherchant une base pour explorer la région. La Suède, la Norvège et le Danemark sont bien reliés via l'aéroport d'Alicante (55 km), principal point d'entrée en Espagne du Sud-Est. Les services médicaux, banques et administrations sont présents en village; l'achat immobilier en Espagne suit un cadre légal stable et transparent pour les acheteurs étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2300 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat typiques pour une propriété à San Miguel De Salinas?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat: impôt de transfert de propriété (6–8 % selon la région), frais de notaire et d'enregistrement (1–2 %), et frais d'agence. Un avocat immobilier est fortement recommandé. Pour cette villa à 249 000 €, prévoyez environ 25 000–30 000 € de frais supplémentaires.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel De Salinas?+

C'est un village de 8 000 habitants orienté vers la vie locale et agricole. Les commerces de proximité, bars et restaurants sont concentrés autour de la place centrale. Les hivers sont doux (12–15 °C), les étés chauds et secs. L'atmosphère est décontractée et communautaire, idéale pour qui fuit l'agitation touristique.

Pourquoi acheter une villa avec sept chambres à ce prix?+

San Miguel De Salinas offre un meilleur rapport prix/surface que les zones côtières. Une villa de cette envergure coûterait 50–100 % plus cher à Torrevieja ou Alicante. Elle convient aux familles élargies, aux investisseurs en location, ou à ceux construisant progressivement un projet immobilier.

Y a-t-il d'autres Scandinaves dans la région?+

Oui, la Costa Blanca accueille une communauté nordique établie depuis des décennies. San Miguel De Salinas elle-même compte des résidents suédois, norvégiens et danois permanents et saisonniers. Les services d'assistance légale, bancaire et médicale pour étrangers nordiques sont bien implantés dans les villes proches (Torrevieja, Alicante).

Quel est le potentiel locatif pour une villa comme celle-ci?+

Les villas spacieuses de l'arrière-pays se louent bien auprès de familles et groupes visitant la région (juin à septembre, vacances de printemps). Les revenus sont moins élevés qu'en bord de mer, mais la demande est stable. À San Miguel De Salinas, louer 4–5 mois par an peut générer 8 000–12 000 € annuels, selon la gestion et la saison.

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Commodités à proximité

Plage
~8 km
Aéroport d'Alicante
~50 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~5 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5219332

€249,000

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€249,000

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