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monforte del cid · Villa

3-bedroom villa in Monforte del Cid

€599,900

3 bed · 2 bath · 119 m²

À vendre · Référence: R5211649U196345

NeufPiscine
Villa in Monforte Del Cid — image 1
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
119 m²
Surface du terrain
834.51 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 119 m² à Monforte Del Cid offre un cadre résidentiel tranquille avec un terrain généreux de 834 m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen sans les contraintes d'un complexe touristique. L'orientation et la taille du terrain permettent une certaine flexibilité d'usage — extension future, aménagement paysager, ou simplement espace de vie extérieure substantiel. À ce prix, c'est une opportunité rare dans cette zone où les propriétés avec piscine et terrain d'une telle ampleur ne restent pas longtemps disponibles.

Monforte Del Cid est un village côtier calme, à environ 3 km de la mer. Vous vivrez à proximité de restaurants locaux et commerces du quotidien sans endurer l'agitation des zones balnéaires surpeuplées. La plage est accessible en voiture ou à vélo en quelques minutes. Le rythme de vie ici convient aux familles cherchant stabilité et accès aux loisirs côtiers, ainsi qu'à ceux souhaitant fuir les circuits touristiques classiques. L'atmosphère reste authentiquement espagnole, avec une communauté d'expatriés établie mais pas envahissante.

Monforte Del Cid attire des acheteurs stables en quête d'une résidence principale ou secondaire à coût raisonnable comparé aux destinations côtières saturées. À 599 900 €, cette propriété correspond au segment des primo-accédants internationaux ou des investisseurs cherchant un bien locatif viable — le marché saisonnier et résidentiel offre une demande régulière. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 40 minutes, les services médicaux et administratifs sont sur place. C'est un choix pragmatique pour ceux visant stabilité plutôt que spéculation.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 834.51 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat implicites quand on acquiert à Monforte Del Cid ?+

En Espagne, vous paierez environ 6 à 8 % de frais d'acquisition (frais notariaux, impôt de mutation, frais d'enregistrement). Monforte Del Cid offre l'avantage de taxes municipales modérées comparées aux grandes villes. Un agent local peut vous détailler le barème exact pour ce bien spécifique.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Monforte Del Cid ?+

C'est un village côtier paisible où vous pouvez faire vos courses à pied, prendre un café en terrasse face à la mer à proximité, et profiter d'une ambiance moins frénétique que les stations balnéaires voisines. L'hiver y est doux, l'été chaud, idéal pour une vie extérieure. Les services essentiels — médecin, boulangerie, supermarché — sont accessibles sans complications.

À ce prix, pourquoi choisir une villa avec piscine plutôt qu'un appartement ?+

Une villa offre autonomie, intimité, et valeur terrain à long terme. L'entretien est de votre responsabilité, certes, mais vous maîtrisez totalement votre environnement. À 834 m² de terrain plus piscine, vous obtenez un actif tangible que les appartements ne proposent pas, même au prix équivalent.

Quel est l'intérêt pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Monforte Del Cid combine climat ensoleillé garanti, coûts de vie inférieurs au Nord, et réseau établi d'expatriés nordiques. L'accès aérien via Alicante simplifie les allers-retours vers la Suède. Beaucoup d'acheteurs suédois apprécient le calme de villages comme celui-ci, loin de l'industrie touristique.

Le bien offre-t-il un potentiel locatif décent ?+

Oui, modérément. Monforte Del Cid accueille une demande estivale régulière et une clientèle de long terme (retraités, télétravailleurs). Une piscine privée augmente l'attrait locatif. Les rendements locatifs varient, mais ce profil — villa de taille moyenne, près de la plage — plaît aux agences de gestion saisonnière.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5211649U196345

€599,900

Villa in Monforte Del Cid

monforte del cid, Monforte del Cid Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€599,900

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