2-bedroom apartment in Villajoyosa

À l'achat d'un bien immobilier en Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais (impôt de transfert, frais notariaux, frais de gestionnaire immobilier). Une fois acquis, les impôts fonciers annuels sont modérés et varient selon la commune. Votre gestionnaire immobilier local ou notaire vous fournira une estimation détaillée et sans surprises.

Villajoyosa offre un équilibre entre vie côtière décontractée et accès facile aux services. Les commerces locaux, les marchés, les restaurants familiaux et la proximité de la plage structurent le rythme de vie. C'est un endroit où se détendre sans isolement, avec une communauté d'expatriés bien établie et des événements locaux tout au long de l'année.

Les 55,74 m² représentent une dimension efficace pour réduire les frais de maintenance et de consommation énergétique, tout en conservant deux chambres fonctionnelles. Ce format plaît aussi aux propriétaires qui cherchent un bien locatif avec un bon ratio investissement/rendement annuel, très courant à Villajoyosa.

En tant que résident suédois propriétaire en Espagne, vous restez imposable en Suède sur vos revenus mondiaux, mais l'Espagne taxe également les revenus de location. Une convention bilatérale anti-double imposition s'applique. Il est conseillé de consulter un conseiller fiscal spécialisé dès le départ pour optimiser votre situation.

Villajoyosa bénéficie d'une demande touristique stable, particulièrement de juin à septembre et durant les vacances scolaires. Un appartement bien situé et équipé génère généralement 5 à 7 % de rendement annuel. La location courte durée fonctionne bien auprès des familles et des couples en quête de séjours côtiers authentiques.