6-bedroom villa in Orihuela

€450,000

6 bed · 3 bath · 180 m²

À vendre · Référence: R5208472

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

180 m²

Surface du terrain

800 m²

Description

Cette villa de 180 m² offre six chambres et trois salles de bains sur un terrain de 800 m², rare pour Orihuela. La distribution permet une utilisation flexible : chambre principale en rez-de-chaussée, chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour une famille ou location saisonnière. L'orientation de la propriété capte bien la lumière naturelle, et le terrain spacieux offre une intimité notable dans cette zone résidentielle établie du centre-ville.

Orihuela est une ville historique animée, avec ses églises et ses places publiques, distante d'une quinzaine de kilomètres de la plage. Vous vivrez parmi les Espagnols plutôt que dans une enclave touristique. Les restaurants de quartier proposent une cuisine locale authentique. Les commerces, pharmacies et services sont à proximité immédiate. La vie quotidienne y est moins chère qu'en bord de mer, avec un rythme plus détaché.

Pour investisseurs et acheteurs résidentiels, Orihuela attire ceux qui recherchent l'authenticité espagnole sans prix côtier. Les six chambres rendent la propriété attractive pour la location touristique gérée ou les retraites familiales. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 minutes. Les autorités locales facilitent les transactions immobilières. Cette configuration correspond aux budgets des acquéreurs du nord de l'Europe cherchant une résidence avec potentiel de revenus.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2180 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition supplémentaires pour une villa à Orihuela ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 % pour les droits de mutation, les frais notariés et les droits d'enregistrement. Les frais d'agence sont généralement de 3 à 4 % du prix. Une inspection technique est recommandée avant signature. Le processus complet prend environ 4 à 6 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une vraie ville espagnole avec une forte identité locale, marchés hebdomadaires, fêtes patronales et vie de quartier. L'atmosphère est plus authentique et moins touristique que les zones côtières. Les résidents y trouvent un coût de la vie inférieur tout en gardant accès aux commodités modernes.

Pourquoi une villa 6 chambres dans cette gamme de prix ?+

Le tarif reflète l'éloignement de la côte et l'absence de vue mer. Cependant, six chambres offrent une flexibilité exceptionnelle pour les familles élargies ou la location. Les clients trouvent généralement un meilleur rapport surface-prix à Orihuela qu'en zone balnéaire.

Y a-t-il une communauté nordique à Orihuela ?+

Moins concentrée qu'à Torrevieja ou Alicante, mais présente. Les Scandinaves trouvent les services bancaires, médicaux et administratifs bien établis. L'intégration est facilitée par les infrastructures existantes et un environnement moins saturé de résidences étrangères.

Quel est le potentiel locatif d'une villa de ce type à Orihuela ?+

Six chambres attirent les familles et les groupes en vacances, générant un rendement locatif annuel de 4 à 6 %. La demande est stable mais moins volatile qu'en littoral. Cette propriété convient à un investisseur patient cherchant des revenus réguliers sans volatilité de marché.

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