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rafal · Villa

3-bedroom villa in Rafal

€420,000

3 bed · 2 bath · 120 m²

À vendre · Référence: R5206258U195922

NeufPiscine
Villa in Rafal — image 1
1 / 8
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
385.89 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 120 m² sur un terrain de 386 m² à Rafal offre une base solide pour la vie côtière valencienne. La maison compte trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur dans cette région. L'orientation et la distribution des pièces permettent une bonne utilisation de la lumière naturelle. Rafal est un village établi à l'intérieur des terres, à environ 12 km de la côte, ce qui en fait un lieu calme mais accessible, sans le coût premium des propriétés en bord de mer.

La vie quotidienne à Rafal s'articule autour d'une communauté stable d'habitants permanents et de résidents étrangers. Le village dispose de petits commerces, cafés locaux et restaurants de quartier servant cuisine valencienne et internationale. La plage de l'Ametlla de Mar est à 15 minutes en voiture, idéale pour les sorties weekend. Les supermarchés et services médicaux se trouvent à proximité ; l'ambiance reste rurale mais bien connectée aux commodités essentielles.

Rafal attire les acheteurs cherchant un équilibre entre authenticité locale et accessibilité. Le village ne subit pas la spéculation immobilière des zones côtières, ce qui maintient les prix raisonnables tout en offrant une qualité de vie légitime. Pour la location saisonnière, une maison avec piscine et trois chambres répond à une demande régulière de familles durant l'été. L'aéroport d'Alicante est à 75 km, accessible en 1h15 par autoroute. Les services bancaires, notaires et administratifs se gèrent facilement dans les villes voisines.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à prévoir pour une propriété à Rafal ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (6-8 %), les frais d'enregistrement foncier (environ 1,5 %) et potentiellement l'inspection juridique. À Rafal, pas de coûts cachés liés à des zones urbaines complexes. Votre agent local vous aide à clarifier chaque poste avant signature.

Comment est la vie au quotidien à Rafal ?+

Rafal offre un rythme tranquille, loin de l'agitation touristique. Vous avez accès à des commerces locaux, restaurants authentiques et une communauté mixte d'Espagnols et d'expatriés. C'est idéal si vous recherchez l'essence de la région valencienne sans le bruit des zones côtières surpeuplées.

Une villa avec piscine et trois chambres à ce prix, est-ce courant ?+

À Rafal, oui. L'absence de prime immobilière côtière signifie que vous obtenez plus d'espace et d'équipements pour votre budget. Une propriété comparable en première ligne de mer coûterait deux à trois fois plus cher. La piscine privée est un sérieux atout de location.

Y a-t-il une communauté suédoise ou scandinave à Rafal ?+

Rafal accueille plusieurs résidents scandinaves établis depuis longtemps. Bien qu'elle soit moins connue que les villages côtiers « scandinaves », vous trouverez du soutien entre expatriés et une ambiance internationale. Les hivers doux attirent régulièrement les acheteurs nordiques.

Quel potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+

Forte demande estivale auprès des familles cherchant calme et piscine. Les trois chambres et la piscine justifient un tarif attractif de 1 200–1 600 € par semaine en haute saison. Hors été, la location est modérée mais possible pour durées longues auprès de résidents cherchant stabilité.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5206258U195922

€420,000

Villa in Rafal

rafal, Rafal

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€17,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€420,000

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