Villa de 4 chambres à Orihuela

€1,650,000

4 ch · 3 sdb · 200 m²

À vendre · Référence: R5197054

Luxe

1 / 14

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

200 m²

Surface du terrain

849 m²

Description

Cette villa de 200 m² sur un terrain de 849 m² à Orihuela offre une base solide pour une résidence ou un investissement. La maison compte 4 chambres et 3 salles de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie en famille. Le terrain spacieux permet d'envisager des améliorations ou l'aménagement d'espaces extérieurs selon vos besoins. L'orientation et l'exposition naturelle de la propriété favorisent une bonne circulation de la lumière et de l'air.

Orihuela propose une vie quotidienne authentiquement méditerranéenne, loin du tourisme de masse. La ville dispose de commerces locaux, restaurants traditionnels et services essentiels à proximité. Les déplacements vers la côte ou vers les principales zones commerciales se font en 20-30 minutes. Vous vivrez dans une communauté établie où les résidents apprécient le calme et l'accès facile aux divertissements de la région.

Orihuela attire les acheteurs recherchant une alternative plus abordable que les zones côtières saturées, tout en restant bien connectée. La ville bénéficie d'infrastructures solides et d'une économie mixte incluant résidences, commerce et petit tourisme. Pour les investisseurs, le marché locatif y est stable grâce à une demande constante de logements intermédiaires. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km environ, rendant la propriété accessible pour les propriétaires internationaux.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2200 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 849 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Orihuela ?+

En Espagne, l'acquéreur paie généralement 6-8 % de frais (droits de mutation, notaire, registre). À Orihuela, les taxes municipales et services sont compétitifs comparé aux zones côtières. Un notaire local peut vous détailler l'ensemble des coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de taille moyenne avec tous les services essentiels : écoles, centres médicaux, commerces et restaurants. L'atmosphère est tranquille et locale, sans la congestion touristique. Vous aurez accès facile aux plages et aux montagnes de l'arrière-pays.

Pourquoi choisir une villa de cette taille et ce prix à Orihuela ?+

À ce budget, vous obtenez un bien établi avec espace généreux et terrain constructible. Orihuela offre un excellent rapport qualité-prix comparé aux littoraux. Le marché y reste stable avec une demande régulière de familles et investisseurs.

En tant que Suédois, quels défis dois-je prévoir ?+

La bureaucratie espagnole est plus lente qu'en Scandinavie ; prévoyez 4-6 semaines pour la transaction. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal). Nos contacts locaux vous guident dans chaque étape. Le climat chaud est un changement majeur, mais la majorité des acheteurs s'y adaptent rapidement.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Orihuela ?+

Le marché locatif à Orihuela attire familles et travailleurs expatriés ; vous pouvez compter sur un rendement de 4-6 % brut. La demande hivernale augmente avec les retraités du nord. Une gestion locative professionnelle est recommandée pour optimiser les revenus.

Basé sur des données notariales réelles

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