4-sovrum villa i Orihuela

1 650 000 €

4 bed · 3 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R5197054

Lyx

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

200 m²

Tomtstorlek

849 m²

Beskrivning

Denna villa på 200 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 849 kvadratmeter i Orihuela, vilket ger dig både plats och andrum utan att känna dig isolerad från stadskärnan. Huset är välutnyttjat med fyra sovrum och tre badrum, oriented för god ljusinsläpp under dagen. Konstruktionen är solid och välunderhållen — här behöver du inte omställa eller renovera innan du kan flytta in.

Orihuela är en stad med verklig historia och infrastruktur, inte en turistort. Du hittar lokala restauranger på Plaza de Armas och runt katedralen, butiker och caféer som besöks av invånare snarare än turister. Stranden vid Playa Flamenca ligger ungefär 15 kilometer bort — en lagom avstånd om du vill ha både stadskomfort och tillgång till vatten när det passar dig. Här bor du bland människor som har valt Orihuela för sitt innehål, inte sitt namn.

Orihuela drar köpare som värdesätter autentisitet och praktik. Flygplatsen Alicante är omkring 50 kilometer söderut, och servicen — skolor, läkare, banker — är genomarbetad för en etablerad stad. För den som överväger uthyrning fungerar området stadigt under högsäsongen tack vare både familjeturism och närliggande strände, utan de extrema kostnaderna på andra Costas område. Investeringspotentialen här ligger i stabilitet snarare än spekulation.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 849 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

I Orihuela räknar du med cirka 6-8% för mäklararvode, juridiska avgifter och registrering. Fastighetsskatt varierar beroende på värdeuppskattning. Din rådgivare på H&H presenterar den exakta sammanställningen innan du binder dig.

Hur är det att bo i Orihuela dagligt?+

Du får tillgång till en riktigt fungerande stad med egna invånare, storia och rutinerade servicenät. Orihuela är inte gebunden till turismens säsongsvängningar — skolor, läkare och administrativa tjänster fungerar året runt för lokala behov.

Är 849 kvadratmeter tomt tillräckligt för denna prisklassen?+

Ja, en tomt av denna storlek ger både utrymme för pool (om du väljer att anlägga), trädgård och privathet, utan att bli opraktisk att underhålla. För många köpare är detta den optimala balansen mellan land och funktionalitet.

Hur är infrastrukturen för svenska och nordiska köpare?+

Orihuela har etablerad elförsörjning, fiber hos vissa leverantörer och god mobilnätsäckning. Många skandinaviska invånare har redan etablerat sig här, vilket gör integration enkel. Sjukvården fungerar genom att privat försäkring rekommenderas.

Kan jag hyra ut villan på kortperioder?+

Orihuela tillåter privat uthyrning under turismperioden utan särskild licens för mindre än 90 dagar. Närliggande strande och infrastruktur gör det möjligt att attrahera familjer och par under sommaren. Räkna med måttlig men stabil efterfrågan jämfört med kustnära områden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.