- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
algorfa · Villa
Villa de 2 chambres à Algorfa
€610,000
2 ch · 2 sdb · 132 m²
À vendre · Référence: R5191771

Description
Cette villa de 132 m² à Algorfa propose deux chambres et deux salles de bain sur un terrain de 500 m², avec piscine privée. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de la lumière de l'après-midi et offre une exposition thermique avantageuse pendant les mois plus froids. La propriété est implantée dans le centre habité d'Algorfa, à environ 1,5 km du centre-ville et ses commerces, et à 8 km environ des plages de la baie d'Alicante. L'agencement intérieur comprend un séjour-cuisine fonctionnel, deux chambres bien dimensionnées et deux salles de bain indépendantes, typique de ce segment de marché.
Algorfa est une commune rurale de l'intérieur des terres qui attire les résidents cherchant le calme loin du littoral surpeuplé. Le quotidien s'organise autour des commerces locaux — boulangeries, supermarchés, pharmacie — situés à pied du centre-bourg. Plusieurs restaurants et bars à tapas parsèment la localité, fréquentés par les habitants permanents. Les plages de la Costa Blanca sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tandis que le golf de Algorfa, situé à seulement 2 km, propose des installations de qualité aux amateurs. La commune dispose d'une atmosphère communautaire marquée par une présence notable de résidents d'Europe du Nord.
Algorfa attire les acheteurs pour son rapport prix-surface avantageux comparé au littoral, ses faibles charges communautaires et son calme résidentiel préservé. La proximité des plages et des installations de loisirs, combinée aux bas coûts de vie, rend cette localité intéressante pour les retraités et les travailleurs distants. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 35 km au nord, accessible en 35 minutes environ. Les propriétés de ce type trouvent facilement des locataires saisonniers, particulièrement auprès des visiteurs scandinaves recherchant une base stable pour leurs séjours réguliers.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 500 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais annexes à prévoir lors de l'achat à Algorfa ?+
Les frais de notaire en Espagne représentent environ 6 % du prix de vente. Les frais d'agence s'élèvent généralement à 5 %. Additionnez la taxe de mutation (around 8 %) et les frais légaux. Une fois propriétaire, les charges communautaires à Algorfa restent très modérées, souvent inférieures à 50 € mensuels pour une villa avec piscine.
Comment est la vie à Algorfa au quotidien ?+
Algorfa offre une ambiance de petite commune espagnole avec commerces essentiels accessibles à pied. Le rythme est paisible, sans le tumulte du littoral. Vous trouverez restaurants, cafés et un supermercado local. La météo toute l'année permet sorties et activités en plein air; les voisins sont souvent des expatriés nordiques établis depuis plusieurs années.
Pourquoi acheter une villa de cette taille et ce prix à Algorfa ?+
À 610 000 €, cette villa offre piscine privée, deux chambres indépendantes et un terrain spacieux—des éléments qui coûteraient 40 à 50 % de plus en bord de mer. Le rendement locatif est stable car les touristes et résidents hivernants recherchent précisément ce type de propriété à l'intérieur avec piscine.
Quel est l'avantage pour un acheteur suédois, danois ou norvégien ?+
La communauté nordique établie à Algorfa facilite les démarches administratives et l'intégration. L'impôt foncier espagnol reste bas comparé aux pays nordiques. Avec une piscine et un climat chaud, cette villa devient une base estivale très utilisée par les familles qui reviennent chaque année.
Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Algorfa ?+
Les villas avec piscine à Algorfa se louent facilement 900 à 1 200 € la semaine en haute saison (juin-août). Hors saison, le prix tombe à 400-600 €. Avec une occupation de 60 à 70 % annuelle, vous pouvez viser 20 000 à 28 000 € de revenus bruts par an. Les frais de maintenance (piscine, électricité) et gestion locale représentent environ 25 % des revenus.
Basé sur des données notariales réelles
Recevez un rapport de marché gratuit
Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à algorfa

VILLA · ALICANTE
Villa de 4 chambres à Algorfa
4 ch · 318m²
770 000 €
ALEG-A02790

VILLA · COSTA BLANCA SOUTH INLAND
Villa de 2 chambres à Algorfa
2 ch · 2 sdb · 132m²
575 000 €
CBW-658

VILLA · ALGORFA CENTRO
Villa de 5 chambres à Algorfa
5 ch · 2 sdb · 122m²
418 000 €
R4426900
Guides d'achat utiles

Guide des régions
Cheapest Areas to Buy in Costa Blanca 2026: Best Value Locations
Lire la suite →
Investissement
Why Torrevieja Is the Best Property Investment on the Costa Blanca in 2026
Lire la suite →
Guide des régions
Pilar de la Horadada: buying property in Alicante's southernmost town (2026)
Lire la suite →Référence: R5191771
€610,000
Villa in Algorfa
algorfa, Algorfa Centro
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5191771
€610,000
€610,000
WhatsApp