Villa de 2 chambres à Finestrat

€450,000

2 ch · 2 sdb · 96 m²

À vendre · Référence: R5189611

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

96 m²

Description

Cette villa de 96 m² à Finestrat offre une solution compacte et fonctionnelle pour qui cherche une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Costa Blanca. Orientée pour capter la lumière naturelle, elle dispose de deux chambres et deux salles de bain, ce qui en fait un bien polyvalent adapté aux petits ménages ou aux propriétaires en quête de simplicité. L'agencement efficace maximise l'espace disponible, privilégiant la praticité sur la superficie.

Finestrat bénéficie d'une localisation stratégique : perché sur les hauteurs, le village offre une tranquillité relative tout en restant à 10 minutes de route des plages de sable fin d'Alfaz del Pi et de Benidorm. Les restaurants et commerces locaux ponctuent les rues pavées du centre, où règne une atmosphère méditerranéenne authentique. Vous vivrez parmi une communauté internationale établie, avec accès facile aux services quotidiens sans la congestion des zones côtières.

Finestrat attire les acheteurs nordiques pour sa proximité à l'aéroport d'Alicante (45 minutes) et son climat stable tout au long de l'année. Cette villa au prix accessible entre dans la gamme recherchée par les couples retraités ou les investisseurs à la recherche d'une location saisonnière fiable. Les charges de copropriété y restent modérées, et la demande touristique locale offre des perspectives de rendement locatif intéressant pour qui envisage une mise en location de courte ou moyenne durée.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir lors de l'achat d'une villa à Finestrat ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de taxe immobilière. À Finestrat, aucun frais de copropriété excédentaire n'est à prévoir pour une villa indépendante. Votre notaire vous conseillera sur les spécificités locales et les démarches de résidence.

Quel est le quotidien à Finestrat ?+

Finestrat offre un mode de vie tranquille avec accès à restaurants, pharmacies et petits commerces à proximité immédiate. Le village reste orienté vers le tourisme domestique et international, sans surcharge urbaine. Vous bénéficiez d'une proximité aux plages et à l'arrière-pays montagneux pour vos loisirs.

Pourquoi une villa de 96 m² à ce prix-là ?+

Une villa compacte de deux chambres à Finestrat, bien positionnée mais sans vue mer ni piscine, correspond à ce segment tarifaire. Elle offre néanmoins une base solide pour résidence personnelle ou investissement locatif, avec rendement locatif possible en haute saison touristique.

Quel est le meilleur moment de l'année pour visiter Finestrat ?+

Avril à juin et septembre à octobre offrent un climat idéal : chaud, sans canicule estivale. Les mois hivernaux restent très agréables pour les Scandinaves, avec des températures autour de 15–18 °C et un excellent ensoleillement. Vous pourrez visiter et vous installer à votre rythme.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Finestrat ?+

Une villa de deux chambres bien aménagée se loue entre 800 et 1.200 € par semaine en haute saison. Finestrat attire une clientèle touristique stable, particulièrement en été et autour des fêtes. Avec une gestion efficace, cette villa peut dégager un rendement annuel de 6 à 8 % du capital investi.

Basé sur des données notariales réelles

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