Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€300,000

2 ch · 1 sdb · 81 m²

À vendre · Référence: R5186854U191566

NeufPiscine

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

81 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 80,53 m² est situé à Torrevieja, ville côtière majeure de la Costa Blanca. Il offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec accès à une piscine commune — un atout appréciable dans le climat méditerranéen local. L'orientation et la configuration intérieure favorisent une circulation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Aucune vue mer, mais la proximité de Torrevieja signifie que les plages et le front de mer sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Torrevieja est une destination établie pour les résidents européens, particulièrement les familles et les retraités. La ville propose restaurants, cafés et commerces de proximité sur la promenade et dans les quartiers résidentiels. La vie quotidienne tourne autour des plages et de la vie méditerranéenne : vous êtes à 5-10 minutes à pied de plusieurs accès directs à la mer. Les services de santé, pharmacies et supermarchés sont bien distribués dans la ville. La communauté suédoise et scandinave est établie et visible, facilitant l'intégration sociale.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût d'acquisition inférieur à celui de stations balnéaires plus renommées, tout en conservant une infrastructure touristique complète et une année climatique favorable. Les appartements avec piscine commune trouvent régulièrement des locations saisonnières (avril à octobre), générant des revenus locatifs stables pour les propriétaires investisseurs. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km, desservant les connexions nationales et internationales. Les démarches administrative d'achat sont simplifiées via un agent local établi.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de transaction et délais pour l'achat à Torrevieja ?+

Les frais incluent impôt de transfert (~6–8 %), frais notariaux (~1–1,5 %) et frais d'enregistrement (~0,5 %). Les délais complets, du compromis à la signature finale, sont généralement 3–4 semaines une fois la documentation réunie. Une agence locale ou un avocat immobilier facilite chaque étape.

À quoi ressemble la vie au quotidien à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière animée mais non surpeuplée, mêlant résidents permanents et saisonniers. Climat chaud toute l'année, accès immédiat à la plage, commerces et restaurants à proximité. La ville a un rythme méditerranéen : marché le matin, détente l'après-midi, ambiance sociale le soir.

Un appartement à 80 m² avec 2 chambres, est-ce un bon rapport à ce prix ?+

À €300 000 pour 80 m² à Torrevieja, le prix reflète une localisation côtière établie et l'accès piscine. C'est plus abordable que les propriétés beachfront mais dans une zone résidentielle stable et bien équipée, convenant aux couples, petites familles ou investisseurs en location courte durée.

Comment les propriétaires scandinaves s'intègrent-ils à Torrevieja ?+

Torrevieja accueille une communauté scandinave établie depuis des décennies. Vous trouverez restaurants suédois, clubs sociaux et services bilingues. Beaucoup de propriétaires gardent le rythme saisonnier (mai–septembre principalement) ou vivent à l'année selon préférence.

Quel potentiel locatif pour un appartement avec piscine à Torrevieja ?+

Les appartements avec piscine attirent les touristes et résidents temporaires, notamment avril–octobre. Les rendements locatifs saisonniers moyens se situent entre 4–6 % annuel selon gestion. Hors saison, les loyers longs termes complètent les revenus ou assurent occupation stable.

Basé sur des données notariales réelles

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